商品房买卖合同
例文：
商品房买卖协议
出售方(称甲方)
地址： 电话：
购买方(称乙方)
性名 性别 出生日期 年 月 日
国籍身份证号码电话地址
一、本合同依据中华人民共和国法律和《x x市商品房产管理规定》制定。
二、甲方经x x人民政府文件批准，取得位于x x市x x地段占地面积 平方米的土地使用权，使用期限自 年 月 日到 年 月 日止共计 年，土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属 结构，定名为 ，由甲方出售。
三、乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第 座(楼) 单元，建筑面积为 平方 尺，占地(含分摊面积 平方 尺)由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇特别 原因可延期交付使用，但延期不得超过三六零天，特别 原因是：
(一)人力不可杭拒的自然灾害；
(二)施工中碰到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；
(三)其他昨甲方所能控制的事件。
上述原因必须以x x市有关主管部门的证实 文件为依据，方能延期交付使用。
四、甲乙双方同意上述楼宇单元售价为人民币 元整。
付款方式由乙方按指定收款银行交付： 账户名称： 账号： 付款办法：
五、乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，从应付款之日起至付款之日止，按x x市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如迹期三零天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方面向乙 方追索，知转售余款属甲方所有。
六，甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定从交付日第二天起至交付日止，以当时xx市银行货款利率计算利息，以补偿乙方的损失。
七、在签仃本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金( )退回给乙方或抵作购楼价款。
八、甲方出售的楼宇须经x x市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项在三零天内退回乙方。
九、乙方在交清购楼款后，由x x市房管部门发给房屋产权证书，业主即取得出租、抵钾、转让等权利，并依照国家和xx市的有关规定，享受优惠待遇。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作 使用。在使用期间不得搜自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。
十、乙方所购楼宇，如发生出租、抵钾、转让等法律行为，应经x x市公证处办理公证后，由x x市房产管理部门办理房屋产权转移、登记手续。
十一、本合同用钢笔续写的与打字油印的文字，均具有同等效力。
十二、本合同自签仃并经x x市公证处公证之日起生效。
如发生纠纷双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请x x市仲裁机构仲裁或x x市人民法院裁决。
十三、本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，xx市公证处一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日于x x