部门经理工作职责
一、对各工种岗位服务流程进行培训并监督指导。
二、每月目标设定、分解、带领部门员工落实达成。
三、上月目标达成情况总结。
四、企业核心文化理念的宣导。
五、严格执行人事管理制度、负责办理员工的招聘、解雇手续，并存入档。
六、监督班长对下辖区员工的教育培训考核及资料存档手续。
七、对下辖员工的行为、品德只能、绩效进行分析并填写评语。
八、考核下属的职员岗位职责及操作规程、专业技能、服务素质。
九、热情接待服务客户，并妥善处理客户的抱怨、投诉以及突发性事件。
一零、教育、培训、考核、监督下属职员的岗位职责服务流程、专业技能、服务素质、推销技巧。
一一、对仓库及产品的使用情况及时理解掌握并负责订货、换货手续，确保优质资源充足，在保证质量前提下节约用料。
一二、做好客户管理及拜访和现场推销
一三、审批二零零元以下财务支出，流水账单的审核对账。采购货物耗材、日用品等验货手续。
一四、执行奖惩制度并有权对下属职员进行一零元以上五零元以下的罚款。
一五、对宿舍进行合理安排及管理工作。
一六、视下属为兄弟姐妹，在工作生活中上级予最多的关爱。
日例常工作
一、提前五分钟上班，检查自身仪容仪表
二、迎接下属上班，确认当天员工出勤状况。
三、开晨会（公布昨日营业数据，激励员工，）。
四、安排员工完成卫生区域工作
五、合理安排员工进餐秩序
六、做好早晚班员工工作交接。
月例常工作
一、上月的工作总结以及问题的分析解决。
二、协助总经理上传上月各类数据报表。
三、对员工上月综合绩效进行充分评估，并拟定本月学习培训计划。
四、每月目标分解到个人。
五、对下属上月工作绩效的奖惩进行公布，每季度汇总交副总经理归档。
职责：
一、主持售楼中心的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务。
二、制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。
三、协助和参与项目销售策划。
四、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。
五、与人事部门共同拟订售楼部的基本管理制度。
六、培训销售人员,指挥协调现场人员,营造销售气氛,辅助成交。
七、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。
八、对销售现场的整体监督、管理与控制。
九、制定售楼中心员工的具体管理规章。
一零、及时提交销售报表,报告所收集的信息、意见及出现的问题。
任职要求：
一、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，正规院校专科以上学历;
二、具有二年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验，担任过项目销售经理同类职位二年以上;
三、有主持过大型项目(住宅、商业、工业地产项目)的销售管理的经验;
四、能在营销总监的指导下完成公司下达的销售任务;
五、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。
职责：
一、 按照项目总监和策划部制定的销售策略和销售流程，拟定销售计划，落实执行。
二、 能够根据相应的项目情况制定工作计划，对销售人员的'工作进行管理和监督。
三、 负责指导销售资料的登记、保管、整理、存档等管理工作。
四、 协助项目总监对项目员工进行培训、提高销售技巧。
五、 帮助内场专员成交，给予工作上的指导培养。
六、 配合项目总监，带领销售人员完成销售任务。
七、 积极主动完成上级交办的其他工作。
八、 售楼处日常管理具体工作，包括检查考勤、排班，督促清洁工作等。
岗位要求：
一、 大专及以上学历，专业不限;
二、 三年以上工作经验，一年及以上案场经理经历;
三、 熟悉国家与地方房产政策变化及趋势、建筑规划、房地产开发等;
四、 具有案场管理经验，熟悉现场业务执行、楼盘企划包装、推广工作;
五、 突出的沟通协调能力、团队管理能力和案场操控能力
职责：
一、负责所辖区域内合作开发商客户的日常维护;
二、负责所辖区域内未合作客户的商机挖掘及合作洽谈;
三、负责所辖区域内合作开发商客户的合同跟进;
四、根据要求，做好目标区域、竞争楼盘市场调研工作;
五、配合内部代理直销做好后续案场销售工作;
六、 负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导;
任职要求
一、统招大专以上学历，形象气质佳，房地产或市场营销等相关专业优先;
二、五年以上房地产相关产品销售工作经历，其中两年以上商业地产销售管理经验;
三、具有较强的统筹，执行及协调能力，熟悉现场管理和销售战术;
四、责任心强，具有良好的的团队协作和沟通能力;
五、为人正直，品行端正。
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