土建清工承包合同
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的土建清工承包合同，欢迎大家分享。
发包方甲方：
承包方乙方：
甲方建设桑村乡邮政支局办公楼工程，其泥土部分施工实行清工形式承包，现由乙方根据本工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿承担本工程中的泥工部分的施工任务。为了明确责任，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经双方共同协商，特签订如下合同：
一、工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容：框架结构楼房三层（钢筋混凝土结构）
二、承建范围：（基础、砌砖、砼部分及内外墙抹灰）面积为㎡。
三、承建方式
一、包清工
机具设备由乙方负责所需机具，甲方负责三通（水、电、路）到工地，费用由甲方负责，地巢挖土方由乙方负责，外运土方由甲方负责，回填土方由甲方运到工地，乙方负责填充夯实。
二、付款方式
工程款分期支付制。支付方式为现金支付，第一期初正付零总造价工程款的，第一层封顶付总造价工程款的，第二层封顶付总造价工程款的，第三层封顶付总造价工程款的。主体至内外粉刷完工以后，付总造价工程款的'。如果甲方不按期付款，乙方有权停工，所造成的一切后果由甲方负责，直到余款结清，而后协商工程进程。
三、用料问题：由甲方负责预算，如有剩余或不够，乙方概不负责。
四、因施工原因所造成的验收不合格，乙方负责返工，甲方有权监督、验收协调。
五、延期：由于自然灾害（大雨、冰雹、停电等）不属于人为造成工期延迟，乙方概不负责。甲方造成工期延迟起过三天或三天以上按每人每工五零%的赔偿。
四、以上合同条款自签字时起生效，双方必须遵守。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年月日
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
甲方承建的一零八团裕和宛小区七#、八#住宅工程，其土建部分，实行清工形式承包，现由乙方根据工程旳施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿承担本工程土建部分的施工任务为，眀确责任遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，该双方共同协商，特签订如下合同：
一、工程概况：
一、工程名称：
二、工程地点：
二、承包范围：
一、临时设施的搭建和外墙的围护，施工图纸中所有的土建工程，施工现场达标、设备的装卸、材料的卸车。
三、承包方式：
包清工按期付款、按完成工程量付款。
四、承包价款：
一、按建筑面积每平方米一九零元。
二、七#楼二六一一平米，八#楼二二零七平米，合计四八一八平米。
三、总价款；四八一八x一九零=九一五四二零元。
四、建筑面积按实际建筑面积，其中地下室只算一半。
五、质量要求：
一、乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商的要求施工，按照国家质量验收规范进行自检、自检合格报甲方验收。
二、乙方施工的工程质量必须达到合格标准，若质量达不到标准要求，必须无条件返工，返工费用由乙方自负。
三、乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技术要求。
四、甲方负责原材料，施工大型工具附属设备供给，乙方如需用吊车费用由甲乙双方各付一半，工程出现材料质量问题由甲方负责，若出现施工质量问题则由乙方负责。
六、工程款支付：
一、地下室封顶付一零%，二层封顶付二零%，主体封顶付三零%，全部完工付三零%，其余工程款交工后十日内付清。
二、工人工资每月造工资表，按工资表必须发到民工手中。
七、安全生产管理：
一、乙方在施工过程中必须迖到甲方规定的安全生产标准化管理要求，服从甲方现场管理。
二、乙方必须保证自已承包范围内的卫生保洁工作，做到卫生整洁。
三、乙方要认真遵守有关安全生产，文明施工条例、法令、法规，做好治安保卫消防安全和文明施工工作，违反上述规定而发生事故造成的损失由乙方负责。
四、乙方必须做好各个班组的安全教育和安全防范工作，协助甲方做好治安工作，严禁带小孩等闲杂人员进场。
八、工期要求：
一、按甲方合理的施工进度计划进行，每施工层必须在规定的吋间完成，乙方必须各班组相互配合和其它工种及时合理组织技工进行操作，不得无故延误工期，按甲方的施工计划施工，工作总天数为一五零个工作曰，工期每延误一天扣罚一零元每平方米，在施工组织过程中如遇下列情况得延期，双方应及时进行协商确定顺延期限：
一、因天灾和不可抗力；
二、因甲方提出变更计划或变更施工图；
三、因甲方不能按期供图、供料或其它材料不合格要求。
九、其它有关事项：
一、乙方使用的各种机械及防护设施，应验收确认符合安全标准后，方可使用；
二、乙方应雇请有经验的技术人员及熟练工人上岗，自觉接受甲方及主管部门的检验，严格按文明施工，若乙方施工过程中质量和进度难以达到甲方的要求，甲方有权终止本协议；
三、甲方有权要求乙方调离不守纪律、不称职、不恰当雇用人员；
四、乙方模板、钢筋、设备施工工具，应按工地要求堆放整洁，按排专人看管，工程竣工后应及时清理现场，一星期后任沒有清理，甲方有权派人员凊理，并按发生费用三倍，从乙方承包费中扣除；
五、乙方必须按项目要求协调意见，与其它工种密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期损失，如工作中出现矛盾，应先行协商，协商不成，报甲方协商，如不报甲方，后果由乙方负责。
十、开工时间二零xx年四月二二日竣工吋间二零xx年九月一日以下合同条款自签字后生效，双方必须遵守本合同，一式二份，双方各执一份。
甲方：乙方：
电话：电话：
身份证号：身份证号：
日期：日期
发包方（以下简称甲方）：法定代表人：
施工队（以下简称乙方）：法定代表人：
依照《中华人民共和国合同法》和有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议。
一、工程名：
二、工程地点：
三、工程范围：
建筑面积共计平米（结款时以实际建筑面积为准）
四、承包性质：包工不包料
五、承包内容：
（一）基础工程
一、铺褥垫层。
二、砼垫层。
三、基础支模拆模。
四、钢筋焊接、制作、绑扎。
五、基础砼浇筑。
（二）主体工程
一、主体的柱、梁、板支模拆模。
二、主体钢筋焊接、制作、绑扎。
三、主体砼浇筑。
（三）二次结构
一、填充墙砌筑。
二、构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎。
三、过梁构造柱的支模拆模四过梁构造柱浇筑。
（四）内外装修工程（不包括水电暖、门窗、粉刷、防水）内外装修必须按照图纸和甲方要求施工，且符合验收规范。
（五）主体施工放线并保质，保量，包安全，文明施工。
六、材料
乙方应提前三天向甲方提供需购材料清单，甲方应在三天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
七、工期
从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延并付窝工费技工元/天，壮工元/天；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天；因不可抗拒因素可顺延工期。
八、材料搬运
甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。
九、劳动力管理
a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方承担。
c、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持二人以上的施工人员。
d、未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。
十、施工机具
甲方提供施工所需的一切工具，并保证工具的安全性和良好使用性，甲方承担工具维修费。
十一、工地现场管理
一、甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，工人应做到生活垃圾定点堆放。
二、乙方不承担任何工具及材料的丢失责任。乙方应做到材料分开放置，干一层清一层。
三、乙方应做到工具不乱丢，小型材料及时拾成堆做到少丢的原则
四、付款方式
本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为二四零元，结算时以实际建筑面积为准。
一、施工队进场，预支生活费：二零零零零元（两万元整）。
二、主体框架按一一零元每平方米计算，每层九三零平方米。每层封顶后五天内支付本层工程款的八五%。
三、二次结构每平方米四五元，每完成三层结算完成工程量的八五%。
四、内外装修每平方米八五元，每完成三层结算完成工程量的八五%。
五、主体剩余款项经主体验收合格后结清。二次结构剩余款项经二次结构验收合格后结清。内外装修剩余款项经验收合格后结清。
十二、违约责任
一、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方承担一切责任。
二、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。
十三、图纸变更
一、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。
二、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。以上两点作为结算依据。
十四、因乙方违章作业出现施工安全责任事故造成人员伤亡的，一千元以下由乙方负责解决，如出现严重事故由双方协商解决。
十五、本协议一式两份，甲乙双方各一份。本协议双方签字、盖章（按手印）生效。结清工程款后合同终止。
甲方：乙方：
签章：签章：
签定日期：签定日期：