出版的三方合同范本
随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。拟定合同的注重事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的出版的三方合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
卖方：_______
身份证/护照号码：_______
代理人：_______
身份证/护照号码：_______
通讯地址：_______
居间方：_______
公司名称：_______
买方：_______
身份证/护照号码：_______
代理人：_______
身份证/护照号码：_______
通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：
第一条拟转让标的
卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于：_______。_______房地产证号为：_______。房地产用途为：_______。_______登记建筑面积为：_______平方米。套内建筑面积为：_______平方米。_______该房地产土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见清单附件。
第二条房地产产权现状
该房地产产权现状为以下第_______种(只能选择一项)：
一、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。
二、该房地产处于抵押状态，卖方系自行赎楼，卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续，并须于该期限前将房地产证原件托管于居间方处作为办理过户手续之用。
三、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼，卖方须于本合同生效之日起_______日内向担保公司和居间方指定人员出具公证委托书。卖方不得擅自撤销该公证委托书，或通知欠款银行或担保公司停止赎楼，否则视为违约。卖方办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准;赎楼后，卖方应将房地产证原件托管于居间方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。
四、其他：
第三条房地产租约现状
该房地产所附租约现状为_______：
一、该房地产没有租约;
二、该房地产之上存有租约。该租赁合同月租金元整(小写)，租期自_______日至_______日。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证实 ，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_______种方式处置租赁合同：(只能选择其中一种)
①_______该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_______前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自_______房屋交付后_______享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②_______卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____________日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金。
第五条转让价款
该房地产转让总价款为人民币：_______元(小写：_______元)。该转
让价款不含税费。
第六条交易定金
该房地产交易定金共计人民币：_______元(小写：_______元)。买方同意
按以下方式支付：
本合同签订时，向卖方支付定金人民币：_______元(小写：_______元)。
本合同签订后_______日内，向卖方支付定金余额人民币：_______元(小写：_______元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时可自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：_______元(小写：_______元)作为交房保证金(不超过交易总价款的二%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_______种：
一、交由居间方托管;
二、其它：
第八条付款方式
买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，以银行第三方托管的方式进行资金监管，买卖双方应当按约定与银行签订监管协议。买方按下列第_______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_______元(小写：_______元)：
一、一次性付款
买方须于_______日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
二、买方向银行抵押付款
(一)买方须于_______日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_______元(小写：_______元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
(二)买方须于首期款监管后_________日内向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;卖方须无条件配合买方提交申请贷款所需的资料并办理相关手续，双方均不得拖延，否则视为违约。
(三)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第_______种方式处理：
一、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
二、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付款项。
三、买卖双方约定的其他付款方式：
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的，卖方有权要求买方：
一、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
二、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之
第十条税费承担
按有关规定，卖方需付税费：(一)营业税;(二)城市建设维护税;(三)教育费附加;(四)印花税;(五)个人所得税;(六)土地增值税;(七)房地产交易服务费;(八)土地使用费;(九)提前还款短期贷款利息;(一零)提前还款罚息。(一一)赎楼担保费及手续费买方需付税费：(一二)印花税;(一三)契税;(一四)产权登记费;(一五)房地产交易服务费;(一六)《房地产证》贴花;(一七)抵押登记费;(一八)借款(抵押)合同公证费;(一九)授权委托公证费;(二零)按揭服务费。其他税费：(二一)权籍调查费;(二二)房地产买卖合同公证费;(二三)评估费;(二四)律师费;(二五)保险费;(二六)其他。
经双方协商，其中：
上述_______项由卖方支付。
上述_______项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第_______方式处理：
一、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
二、买卖双方同意由
三、其他：买方支付：;
卖方支付：_______%。
以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_____________的违约金。
第十一条房地产交付
卖方应当于_______收齐全部房款(不含交房保证金、赎楼余款)后三日内_______将该房地产交付买方，并履行下列手续：
一、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;
二、交付该房地产钥匙;
三、卖方在交房时需将该房地产内的电话、煤气、有线电视、数字电视、宽频网络等无偿过户给买方。未开通之设施由买方自行开通
第十二条延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条附随债务的处理
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条二手房买卖合同的签订
在银行出具贷款承诺函之日(卖方需赎楼的，则在赎出房地产证原件并注销抵押登记之日)起______________日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。
第十五条产权转移登记
买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》_______当_______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。收文回执由居间方或担保公司代为保管。”
在收文回执载明的回复日期届满之日起_____________日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。
买方负有抵押义务的，在买方领取新房地产证后_____________个工作日内须办理抵押登记手续。
如评估报告需要送审的，则办理抵押登记的时间为领取房地产证且送审报告通过后两个工作日内，买卖双方均需配合办理送审手续。如因送审原因买方申请按揭银行无法贷出预先承诺款项，则买方应在两个工作日内补足银行未能贷到的款项。
第十六条其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，或任何一方迟延履行本合同约定的义务超过十日的，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______________的违约金。
第十七条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_____________日内向另一方提供证实 。
第十八条居间服务内容
居间方提供如下服务：
一、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房;
二、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;
三、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项);
四、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方;
五、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜;
六、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务;
七、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等);
八、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等事项提供咨询服务;
第十九条必要费用及佣金的约定
买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》前，买方应向居间方支付佣金人民币元(小写：_______元)，卖方应向居间方支付间方支付佣金人民币_______元(小写：_______元)，另有约定的除外。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金无须退还。
第二十条违约责任
买卖双方逾期支付前条应付款项的，应以应付款项为基准按日千分之一支付违约金。若未经居间方同意，买方或买方之配偶、子女、父母、其他亲属、所在公司绕开居间方与卖方签订《深圳市二手房买卖合同》，则视为买卖双方违约且有效利用居间方的信息及服务，买卖双方需按照该物业成交价的三%向居间方支付佣金。
若因买卖一方或双方违约导致买卖双方无法签订《深圳市二手房买卖合同》，违约方应按照该物业成交价的三%向居间方支付违约金。
第二十一条本合同与其他文件的冲突解决
三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第二十二条合同附件
本合同共有附件_______份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第二十三条法律适用与纠纷解决
因本合同发生纠纷，应协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，向房产所在地人民法院起诉。
第二十四条合同数量及持有
本合同一式三份，买方一份，卖方一份，居间方一份，均具同等法律效力。
第二十五条送达
当事人所填写的通讯地址即为送达地址。
第二十六条合同生效
本合同自三方签字(盖章)之日起生效。
卖方：_______居间方盖章：
代理人：_______经纪人：
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
买方：_______代理人：_______年_______月_______日
甲方：
乙方：
丙方：
鉴于：
一.甲方与乙方已签订购销合同;
二.丙方具有可靠的信誉。为保证甲乙双方购销合同的履行，保障甲乙双方权益和经济安全，甲乙丙三方通过平等协商，达成如下协议：
第一条：交易流程
一.合同款： 元，丙方需在甲方与乙方合同签订后，向乙方支付全款的三零%元后购销合同生效;
二.乙方在收到预付款后应及时给进行订货;
三.货到后，丙方在接到甲方通知后，应及时将剩下的`货款支付给乙方;
四.乙方在收到货款后将货物运送到甲方指定地点;
第二条：权利与义务
(一)甲方的权利与义务;
一.保证购销合同的真实性;
二.有权要求乙方给丙方发付款通知;
三. 有权要求丙方根据乙方的付款通知给付货款。
(二)乙方的权利与义务;
一.保证购销合同的真实性;
二.及时根据购销合同订购货物;
三.配合甲方货物的验收工作等。
(三) 丙方的权利和义务;
一.支付乙方货款后须及时通知到乙方;
二.在甲乙双方争议最终解决前，丙方不得向任何一方给付货款;
三.有权按协议要求支付服务费。
第三条：违约责任
一.甲方与乙方没有及时履行购销合同义务的按照双方购销合同约定处理;
二.如三方任何一方不按第二条规定的履行责任和承担义务的，有过错方承担一切损失;
三.如因三方中任意一方出现问题导致货物不能正常供货的，有过错方承担一切损失。
第四条：免责条款
一.丙方不对甲乙双方购销合同的实质进行审核;
二.丙方不对其他任何事项承担任何责任，丙方也不对购销合同的真实性、甲乙双方的资源提供任何担保，与购销合同有关的一切责任由甲乙双方承担。
第五条：其他条款
一.本协议一式三份，甲乙丙各执一份，三方签字盖章后即生效;
二.协议履行中产生的争议又三方协商解决，协商不成的三方有权向丙方所在地人民法院提起诉讼依法解决。
甲方(盖章)：
地址：
委托人：
电话：
乙方(盖章)：
地址：
委托人：
电话：
丙方(盖章)：
地址：
委托人：
电话：
卖方（甲方）：
法定代表人：
买方（乙方）：
法定代表人：
第三人（丙方）：
鉴于甲方与乙方已签订买卖合同，丙方具有可靠的信誉。为保证甲乙双方买卖合同的履行，保障甲乙双方权益和经济安全，甲乙丙三方通过平等协商，达成如下协议：
一、交易流程
一、甲方于合同签订当日向丙方支付服务费人民币__________元。
二、乙方于________年________月________日将货款交给丙方，货款：__________元。
三、丙方收到乙方货款后________日内通知甲方给乙方供货。
四、甲方收到丙方供货通知后________日内向乙方供货。
五、乙方收到甲方货物后________日内通知丙方给甲方付款。
六、丙方收到乙方付款通知后________日内将货款交给甲方。
二、权利与义务
一、甲方的权利与义务：
（一）保证买卖合同的真实性。
（二）根据丙方通知及时给乙方供货。
（三）支付丙方服务费人民币________元。
（四）有权要求乙方给丙方发付款通知。
（五）有权要求丙方根据乙方付款通知给付货款。
二、乙方的权利与义务：
（一）保证买卖合同的真实性。
（二）及时将买卖合同货款交付给丙方。
（三）有权根据买卖合同验收甲方货物，如甲方货物不合格有权通知丙方不给甲方付款。
三、丙方的权利与义务
（一）收到乙方货款后________日内向甲方发出供货通知。
（二）收到乙方付款通知后________日内向甲方给付货款。
（三）乙方收到货物后拒绝给丙方发付款通知的，在甲乙双方争议最终解决前，丙方不得向任何一方给付货款。
三、违约责任
一、甲方与乙方没有及时履行买卖合同义务的按照双方买卖合同约定处理。
二、甲方未及时支付丙方服务费的，甲方除应支付服务费外，须另支付丙方服务费数额________%的违约金。
三、因甲方未及时支付服务费致使丙方不履行义务的后果由甲方承担。
四、丙方收到乙方货款后没有及时通知甲方供货的，每迟延一天向乙方支付买卖合同货款的________%滞纳金。
五、丙方收到乙方付款通知后没有及时给付甲方货款的，每迟延一天向甲方支付买卖合同货款________%的滞纳金。丙方在支付货款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不对甲方承担迟延履行的责任。
四、免责条款
一、丙方仅根据乙方给付货款的情况向甲方发出供货通知并根据乙方的付款通知向甲方支付货款，丙方不对甲乙双方买卖合同的实质进行审核。
二、丙方不对其他任何事项承担任何责任，丙方也不对买卖合同的真实性、甲乙双方的资质提供任何担保，与买卖合同有关的一切责任由甲乙双方承担。
五、其他条款
一、本协议一式________份，甲乙丙各执________份，三方签字盖章且甲方向丙方支付服务费后生效。
二、协议履行中产生的争议由三方协商解决，协商不成的三方有权向合同签订地的人民法院起诉。
甲方：
地址：
代表人：
身份证号：
联系方式：
合同签订地：
合同履行地：
签约时间：________年______月______日
乙方：
地址：
代表人：
身份证号：
联系方式：
合同签订地：
合同履行地：
签约时间：________年______月______日
丙方：
地址：
身份证号：
联系方式：
合同签订地：
合同履行地：
签约时间：________年______月______日