财务分析汇报范本
在现在社会，汇报十分的重要，其在写作上有一定的技巧。其实写汇报并没有想象中那么难，以下是小编收集整理的财务分析汇报范本，希望对大家有所帮助。
一、简介
(一)公司背景
夏新电子股份有限公司原名“厦门夏新电子股份有限公司”，于二零xx年七月二五日更名为现在“夏新电子股份有限公司”，股票简称由“厦新电子”变更为“夏新电子”。夏新公司是经厦门市人民政府厦府(一九九七)零五七号文、厦门市经济体制改革委员会厦体改(一九九六)零八零号文批准,在对厦新电子有限公司进行部分改组的基础上,由厦新电子有限公司、中国电子租赁有限公司、中国电子国际贸易公司、厦门电子器材公司、厦门电子仪器厂、成都广播电视设备(集团)公司等六个股东共同作为发起人,一九九七年四月二四日,经中国证监会(一九九七)一七六号文批准,以向社会公众募股方式设立。一九九七年五月二三日,取得厦门市工商行政管理局核发的企业法人营业执照。注册资本原为人民币一八八零零万元,一九九九年度实施配股及送转增股后注册资本已变更为三五八二零万元;二零零三年度实施每一零股送二股方案后注册资本增至四二九八四万元。公司现有总股本四二九八四万股，其中：国家股一四六八.八万股,境内法人股二四二三五.二万股,境内上市的人民币流通股一七二八零万股。公司法定代表人:柳学宏。主要经营声像电子产品、通讯电子产品、办公自动化产品及其他机械电子产品的开发与制造等。公司从以家用电子产品的生产型企业成功地转型到以通信终端产品生产为主的企业，目前手机产品占主营业务收入的八零%以上，成为国内主要的手机制造商之一。中国***。
(二)国内及国际未来经济展望
十六大汇报对于中国未来二零年的战略规划是，我国将全面进入小康社会。未来二零年，中国经济将再翻一番，对于中国本土的公司来说，这将是一个爆发式的发展过程，一批国际经济巨人将成长起来。过去二零年，在跨国公司进入中国市场的同时，一批中国本土公司已经成长起来了，尤其在家电、手机、服装等行业，中国本土公司已经出手国际牌了;未来二零年，一定会有一批中国人的跨国公司活跃在全球市场上。未来国际经济方面，世界经济总体呈现走强态势。预计在未来五年内，世界经济的年均增长率将高于二零世纪九零年代，可望达到三.五-四%;发达国家依然将是世界经济增长的主导，而发展中国家的经济增长速度继续高于发达国家。科技进步的突飞猛进，经济全球化的深入发展，全球产业结构的大调整，特别是信息技术继续释放潜力及网络经济的高速扩张，以及各国经济合作和协调加强等积极因素，将继续为世界经济的持续发展提供重要的基础。
(三)行业综观及重要议题
目前,我国拥有全球手机近一/三产量和约一/五的销售市场,是全球最重要的手机生产销售中心。国产手机市场占有率到二零xx年已达六零%以上，行业销售冠军也由摩托罗拉,诺基亚这样的国际巨头变成波导、tcl、夏新等本土企业。国产品牌手机终于打破了洋品牌在中国市场长达十年的垄断格局。在不久前结束的"中国市场产品质量用户满足度调查"中,国产品牌以绝对优势选票超过众多洋品牌。这表明国产品牌手机正逐渐占据市场竞争的制高点,成为国内手机市场的主导力量。
国内手机厂商在努力开拓国内市场的同时,进一步加大开拓国际市场力度,他们纷纷在国外开设办事机构，加大产品出口量。这些努力使得去年一-一零月国产品牌手机出口占国内销售比例由上年的二%上升到六%。
但是随着竞争的加剧，国内手机厂商存在的问题也日益凸现，突出表现在产品毛利率日益降低，巨额库存及渠道费用日益成为各大手机厂商盈利的瓶颈。同时技术上的劣势亦难以对抗日趋激烈的国际品牌的竞争。可以说，国产品牌手机的发展已进入一个新时期,即从规模扩张阶段转向提高质量和技术水平阶段.。国产品牌应该利用国内已经形成的从芯片，整机设计到组装制造，从散件到整机的完整移动通信产业链，通过加强国内采购配套,降低成本，减少不确定性风险,加快自身发展;要上国产品牌手机大量出口的台阶，改变目前国产品牌手机出口较少的现状,在国外广阔的市场上寻找发展的机会;同时,国产品牌还应加强核心技术的研制开发,形成具有自主知识产权的技术和产品，增强国际竞争力。
此外，在国内外激烈的竞争下，手机业步入微利时代，不少国内生产厂家纷纷实施产品转型战略，寻找新的利润增长点，能否成功实施转型战略计划，亦成为国内众多手机制造商未来能否持续发展的关键所在。在这方面夏新公司已确立了以三c(通讯、it、家电)融合为核心、相关多元化发展的战略方向，已成功向市场推出笔记本电脑、液晶电视等产品，并计划投巨资进军汽车业，未来机遇和挑战并存。
二、公司分析
(一)公司业绩分析
从二零xx年的年报来看，公司全年实现净利六.一四亿元，每股收益高达
一.四三元，净资产收益率达四一.九八%，一跃成为上市公司中的明星，同行业中的矫矫者。公司主营业务收入同比增长五一.九四%(达六八.一七亿元)，其中手机(含小灵通)收入占总收入达八七.五%(达五.九六亿元)，同比增长六一%。而在二零xx一年，夏新电子的手机收入仅占总收入的一六.六六%(一.六五亿元)。随着产品结构的调整和手机产销规模的
增大，公司营业收入的毛利率也从二零xx年的一七.五五%提高到三四%，每股收益也从二零xx年的-零.二二元增长到二零xx年的一.四三元。净资产收益率、毛利率、净利润率与二零xx年相比，虽然略有下降(主要为市场竞争激烈，产品价格下调幅度较大)，但仍保持在较高的水平。二零xx年公司技术开发费的计提从原来占总收入的三%提高到六%，在这种情况下净利润的增长幅度也远远高于收入的增长幅度，说明夏新的成本和费用控制得较理想，表明夏新电子的产业结构调整进展相当顺利，为今后的发展打下了坚实的基础。
夏新手机的市场定位是中高端移动通讯产品，这也可以从二零xx年夏新手机的平均销售价格高于国产手机品牌中平均价格，平均毛利率也高达三四%。高价格带来的高利润，必将引来国内甚至国外企业的竞争，而且中高端手机市场历来是国外品牌的传统领地，可以预见，市场竞争将越来越激烈，公司的利润将越来越低。
同时应注重到，公司的“应收票据”在二零零三年增加了三八六八五八万元，达九四二零二六万元，增幅达七零%，高额的“应收票据”是否会变成令人头疼的“应收账款”值得重点关注。
总体看来，公司的各项财务指标均在好转，股东权益和总资产稳步上升，但是，公司的流动资产里面，变现能力最差的存货占总资产额的三五%，存货周转率更是高达一零零天，如果存货不能及时消化，随着时间的推移，存货的实际价值将被大打折扣。巨额库存将对公司未来经营构成极大的压力。
(二)公司的未来表现——swot分析
s：强项，优势
(外部)在国内有较高的知名度，二零零三年评选为“中国市场产品质量用户满足第一品牌，是国内主要手机生产商之一，同行业排名第六，产品(手机)市场占有率达六%，小灵通产品同行业排名第三。二零零三年中国一二四三家上市公司竞争力排序夏新房第二。
(内部)有着优秀的营销队伍及良好营销策略，较强的科研开发能力，加上具远见卓识的管理层，致力于发展国产手机的“次核心技术”，成功地实现了产业的转型，从家电生产企业一跃成为手机生产行业的矫矫者。
w：弱项，劣势
(外部)手机业竟争日趋激烈，行业毛利率日趋下降，公司走的是中高端产品路线，而该层次产品受国外知名品牌的冲越来越大，加之缺乏核心技术，新产品开发滞后，紧靠一款夏新a八手机打天下已显得有点力不从心。低端产品的定位不足，使得公司失去了中国广大的农村等低收入群体市场。国际市场方面因品牌的国际知名度不高，海外市场拓展困难。公司已确立的“三c”产品的战略布局，将面临产业整合的困难，在近期内难见成效，未来形势不容乐观。
(内部)公司员工整体素质不高，作为技术生产型企业专科以上学历仅占员工总人数一六%;公司实施的股票激励制度仅限于公司的管理层及技术人员，激励机制不够全面;从股权结构上看，夏新电子有限公司持有五六.三八%非上市法人股，处绝以控股地位，成一股独大，极易造成过多的关联交易，如公司支付夏新电子有限公司高额的商标使用费，未能作出合理的解释，易产生诚信危机;公司产能过剩，造成存货大量积压，存货管理水平有待提高。公司进军并无任何优势的it业，投产笔记本电脑，投资决策者具太大的冒险性，对公司的稳定发展不利。
o：机会，机遇
(外部)展望未来，中国经济的平稳增长，城市化进程的加快和农民收入水平的提高，为手机市场的发展提供了良好的消费环境，手机消费需求仍将旺盛。消费者对新功能和新设计的追求，仍将推动产品的更新和市场的增长。同时，数据业务与应用内容的丰富，将加速消费需求的更新。在这些有利因素的带动下。据预计，今后五年，中国手机市场将以七.七%的复合增长率继续保持稳定的增长，二零零八年市场销售额将达到一二零零亿元。
(内部)公司曾是我国最知名的激光影碟机制造商，夏新品牌具有较高的市场知名度，公司转型生产gsm手机后，确定了以三c(通讯、it、家电)融合为核心、相关多元化发展的战略方向。公司先后推出了世界首台光盘录像机vdr二零零零，第一部国产grps手机等，自主开发的笔记本电脑、液晶电视一经推出好评如潮，极具竞争力。公司又投入巨资进军汽车产业，生产车载电视、车载电话等全套汽车电子产品，介入汽车电子这一新兴朝阳产业，将成为公司新的发展机遇。
t：威胁，竞争对手
(外部)目前手机市场的竟争越来越激烈，不断的价格战使得行业利润步入微利时代，国内竞争对手主要来自波导、tcl、康佳等生产企业。随着通信行业的进一步放开，国际品牌对行业的冲击更加严重，而国外主要生产的是中高端产品，对以中高端产品为主的夏新公司更是雪上加霜。
(内部)公司产品单一，缺乏核心技术，新产品的研发滞后，很难再有在市场上叫得响的产品推出，仅靠一款a八很难继续站稳脚跟，对于八零%的收入靠手机销售的夏新公司来说，未来形式更加严竣。尽管公司已确立“三c”产品战略布局，实行产品多元化战略，但收益不会在短期内显现，未来具有太大的不确定性和风险性。尽管二零零三年公司业绩显赫，但公司未来形式严峻，不容乐观。
(三)公司的行业竞争分析
二零零三年中国生产手机一.七三亿部，成为全球最大移动通信终端生产国。信息产业部零三年公布的国内手机市场占有率排名，波导以九四二万台销量成为冠军，市场占有率达一四%，tcl位居第二，夏新以六%的市场占有率位居第六位。现在国内手机生产商有四零多家，但主要以波导、tcl、康佳、夏新、科健、中兴等商家为主。现以下表各主要通讯产品制造公司有关二零零三年度财务比率计算行业平均指标来对比分析夏新公司的竞争力水平：
名称速动比率现金比率应收帐款周转率股东权益比率资产负债比率长期负债比率存货周转率主营利润率
波导股份七四.零八零.四九九.五四三二.四六零.六八一.二三二.六四一六.九四
tcl集团一一零.八七零.二三五.一一二九.七二零.七三.八三二.七二二一.八八
深康佳a八二.六九零.一九一二.零三三一.五六零.六八零.零六二.二五一四.九九
中科健a六一.一四零.零六--一四.六八零.八五二.零七--七.七六
中兴通讯八五.一零.三九--三一.九九零.六八四.一七--三六.七四
大唐电信九一.二九零.一六--二九.九四零.七三.七八--二八.四三
夏新电子八零.一一零.三八四一.一七三三.六五零.六六五.零一五.四八三三.九八
行业平均八三.六一零.二七九.六九二九.一四零.七一二.八八一.八七二二.九六
从上表中可以看出，公司速动比率略低于行业平均水平，因此，短期偿债能力相对较低;公司的现金比率远远高于行业平均水平，公司有着充裕的现金流，资金周转顺畅，这与公司产品畅销及大量现款交易是分不开的;公司应收账款周转率为同行业最高，远远高于同业平均水平，应收账款的管理是同行业最好的;股权比率亦属同业较高水平，相对地资产负债率也就较低，从股东角度来看，公司现在属高股权率、高风险、高报酬的财务资本结构;长期负债率远高于同业水平，主要系公司提取了高额的技术开发费(按销售额的六%计提)，这为公司经后加大技术投入及未来的发展打下了坚实的基础;存货周转率同行业最高，存货占资产总额的比例达三零%，巨额库存将对公司未来经营构成极大的压力;主营利润率高达三四%，处于行业领先水平，这与公司以高毛利率的中高端产品为主是分不开的。
从以上指标分析可见，公司各项指标大部分高于行业平均水平，公司整体水平处于中上水平，在行业中极具竞争力。
(四)公司专业分析
夏新电子(六零零零五七)：公司总股本四.二九亿股，流通股一.七二亿股，公司作为一家成长中的电子类企业，以通讯产品、视听产品及it产品为核心业务。二零零三年公司实现主营业务收入六八.一七亿元;实现净利润六.一四亿元。其中，手机类产品占主营业务收入的八二.八二%，夏新手机仍是国内手机品牌中利润最高的企业，毛利率三七.七六%，手机产品市场占有率居国产品牌第四，视频类产品市场占有率居第三名。公司主营手机、dvd、液晶电脑及视听设备，自二零零一年公司管理层把握新的市场机遇，转型生产gsm手机，同时，为避免重蹈覆辙并巩固市场地位，公司确定了以三c(通讯、it、家电)融合为核心、相关多元化发展的战略方向，公司建立了六零零多人的技术中心，设立博士后工作站，科研实力在同行业首屈一指，针对数字化技术变更周期短、更新快的特点，公司选择特定技术领域，形成自己的核心技术优势。公司先后推出了世界首台光盘录像机vdr二零零零，第一部国产grps手机等，自主开发的笔记本电脑、液晶电视一经推出好评如潮，极具竞争力。今年，公司又投入巨资进军汽车产业，但与其他投资汽车行业企业不同的是，公司不仅注重投资收益，更期待借此发挥自身优势，介入之前几乎由国外厂商垄断的汽车电子领域，生产车载电视、车载电话等全套汽车电子产品，介入汽车电子这一新兴朝阳产业，将成为公司新的发展机遇。
(五)公司分析总结
以银行家的角度来看，公司的资产负债率为六六%，低于行业平均水平，公司的现金比率为零.三八亦远高于行业平均水平，公司目前经营较稳定，二零零三年取得了良好的业绩，加之公司有良好的现金流，并有大量的货币资金，增强了公司的偿债能力，因此从目前公司的财务状况来看，贷款给公司相对风险较低。从现金流量表中来看，公司投资活动支付的现金近三亿元，公司加大了对外扩张的力度，从有关公告中可知，公司将面临又一次产业转型，公司确定了以三c(通讯、it、家电)融合为核心、相关多元化发展的战略方向，投资于与主业不相关的it业及汽车电子业，而其资金的来源将主要依靠于银行贷款，未来投资能否成功将有着很大的风险性和不确定性。因此，公司未来的偿债能力能否保障，将主要取决于公司转型投资的成功与否，未来的潜在偿债风险较大，银行应充分考虑公司的未来的偿债能力，充分估计贷款风险水平。
从投资者的角度来看，公司业绩从最近几年看呈高速增长态势，二零零三年每股收益达一.四三元，净资产收益率达四一.九八%，投资者取得了丰厚的投资回报。从财务结构上分析，公司股权比率为三三.六五%,高于行业平均水平，高股权率意味着高风险、高报酬的财务结构。在获取高回报的同时，投资者应充分考虑其投资的未来的风险性，首先从公司的主业来看，手机业竞争日趋激烈，加之国外品牌的冲击，毛利率越来越低，手机业步入微利时代，预计公司主营业务利润将呈下降趋势，尽管公司拟实行多元化战略，但就目前来看还属投资初期，目前还未有很好的收益，未来的投资重点将转向多元化的家电、it、汽车电子产品等行业，能否在公司未涉及的行业中夺颖而出将面临着巨大的挑战，投资者未来亦将面临着巨大的投资风险。
从收购者的角度来看，公司的骄人的业绩，成长性及高净资产收益率(四二%)，使得公司有着较高收购价值，同时也意味着需高额的收购成本。而从目前公司的股票市价来看，市盈率不到一零倍，市场价值被低估，亦极具投资潜力与收购价值。目前公司主业突出，且在技术上也处于国内同业领先地位，对“主业偏好”的收购者极具吸引力。同时公司丰富的营销经验、完整的营销体系及网络，加上优秀的管理层及高效率管理经验，更是使收购者所看重。因此从整个公司的基本面上分析，夏新公司对收购者极具收购价值。
从公司员工的角度来看，公司制定了一系列员工激劢政策，包括《夏新电子业绩股票激励实施办法》等，员工的待遇同公司的业绩息息相关。自二零零一年公司管理层把握新的市场机遇，从家电产品转型生产gsm手机，实现了成功的生产转型，取得了骄人的业绩，但随着竞争的日趋激烈，产生了缺乏新业务增长点的困扰同时，为避免重蹈覆辙并巩固市场地位，公司确定了以三c(通讯、it、家电)融合为核心、相关多元化发展的战略方向。在未来的发展中，公司管理层及全体员工应重点在以下几方面努力：投资——明确未来投资重点;市场——寻找新的业务增长点;合作——强化价值链，扩大合作领域;竞争——增强核心竞争力，寻找发展机会;技术——发展自己的核心技术，积极研发新产品。
财务分析主要是指通过对企业财务报表及其他资料的分析，总结企业发展过程中存在的优势和劣势，有效猜测企业未来的发展趋势，更好的为企业财务管理工作的改进以及经济决策的优化提供科学依据。财务报表全面的记录了企业中的各项经济活动，是企业分析财务情况、制定决策的一项重要依据，然而近年来随着企业财务活动越来越频繁，财务报表分析的局限性逐渐体现出来，要想获取真实、全面的财务信息可谓困难重重。因此，本文以财务报表分析的局限性为切入点，并针对其改进措施展开了一系列分析。
一、现行财务报表分析的局限性
在企业发展的过程中都会进行财务报表分析，这样才能帮助企业决策者做出科学的决策，可是纵观目前企业的财务报表分析，其中不乏存在一些局限性，企业的发展因此受到了影响，下面我们就从几个不同的角度，针对现行财务报表分析的局限性展开分析。
一.财务报表自身的局限性。首先，在时间上存在局限性。企业财务报表反映的是过去的经营状况，都是对历史成本的计量，而企业决策时面对的是当时的情况;其次，在内容上缺乏真实性与完整性。现行财务报表对以货币交易发生的情况进行统计，没有对企业中的非货币事项进行计量，在形成报表的过程中，信息提供者会结合使用者的需求对会计数据进行更改，使其能够满足使用者的需要，这样报表内容的真实性就得不到保证了。
二.财务报表分析方法的`局限性。首先，比率分析法。是指企业利用报表中企业的经营情况，对数据进行指标分析，具体包括企业运营能力、偿债能力、获利能力等相关指标的分析，使用这种分析方法时对象是报表中的数据，严重忽视了产生数据实质性事物的分析，因此对领导者的分析和判断产生了影响;其次，比较分析法。是指比较分析两个及以上的财务报表，利用报表中数据的对比结果分析企业的经营情况，从而为企业管理提供有效依据，采用这种分析方法时，主要拿过去的信息进行比较，在企业会计处理方式大范围更改以后，这种数据比对的结果并不准确，存在会计信息失真的问题;最后，趋势分析方法。主要指比较分析报表之后，可以从分析结果中看出企业发展的优势劣势，从而为决策者猜测企业未来的发展提供依据，利用这种方法进行分析时，依赖于比较分析法，因此在分析过程中存在数据缺乏有效性的问题，企业的合理猜测受到严重影响。
二、改进财务报表分析的具体措施
一.完善财务报表基础数据搜索。财务报表是通过计算基础数据得到的，因此首先应该收集到真实、准确的数据，并以此为基础编制出真实的财务报表，利用公允价值对其进行价值体现，改变数据在时间上的限制。与此同时，对会计附注进行使用，这样财务报表本身不能反映出来的事项就可以体现在会计附注中，以此来保证企业财务会计报表的真实性与完整性。
二.利用科学的分析指标和财务分析方法。在进行财务比较分析的过程中，首先应对会计期间企业的运营背景是否相同进行充分考虑，利用时间比较接近的数据展开比较和分析。同时，在具体财务分析过程中应注重动态与静态、财务数据与非财务数据、整体与个体之间的结合，对企业财务分析方法进行综合利用，保证财务分析的准确性和完整性。
三.创新报表分析方法。财务报表分析方法得当与否直接关系到企业决策的准确性，鉴于上文中提到的财务分析方法的局限性，建议财务分析人员应结合实际情况对合适的分析方法进行选择。现行财务分析体系中严重忽视了企业的发展能力，因此可以将可持续发展财务分析方法融入到现行财务分析法中，具体来说，利用债务管理、盈利能力以及资产管理三者比率的关系，针对企业的财务状况、经营成果以及利润分配进行综合分析。
四.加强专业会计人员的培养。企业应定期组织财务人员参加专业的技能教育培训，通过这种途径促进企业财务工作人员业务素质与工作能力的提升，从根本上控制财务工作，保证数据信息的正式性，这样才能才企业财务分析过程中更加准确。综上所述，各企业在进行财务分析时，应使用真实的、完整的财务报表，同时紧跟时代的发展步伐，不断对现有财务报表体系进行完善和改进，积极创新现有的财务报表分析方法，选择科学的方法展开财务分析，只有这样，才能对分析结果的真实性进行保证，从而为企业决策者的决策提供科学依据，实现企业经济决策的优化，最终保证企业得到持续性的发展。
(一) 生产经营及经济运行总体情况
财务状况方面，二零xx年九月三零日资产总计为二二五九五.八二万元，负债总计为二二七六零.八三万元，其中：预收房款和认筹金五三六六.二七八七万元，所有者权益为-一六五万元;
经营成果方面，二零xx年一～九月，实际完成主营业务利润零万元，销售费用二一四.四五万元，管理费用二六六.八九万元，财务费用九九五.九九万元，销售税金及附加一九八.四八万元，营业外收入五.四六万元，营业外支出四四.二四万元，实现净利润-一七一四.六万元。
(二)财务状况分析
一、资产负债分析
(一)资产状况
A、预付账款从年初的一三四.六二万元下降至零万元，减少了一三四.六二万元，主要系在本会计期间将各期间应计工程成本和工程款及时入账后，将此余额进行了对冲所致。
B、存货(即开发成本)金额由年初的一四六九二.四零万元下降为一三三三八.九九万元，表面上下降了一三五三.四零万元，系因将前期开发成本中的土地成本按业会计准则和企业所得税的规定进行了规范调整，把暂未开发的北地块取得成本七四一八.四万元转入无形资产科目并进行正常的摊销核算;扣除上述调整因素的影响，本期工程开发实际发生各类投入为六一八九.五五万元，其中：开发成本六零四四.八二万元，间接费用一四四.七三万元。
C、一～九月固定资产原值由二九.二四万元上升到四四.七六万元，上升了一五.五二万元，主要为购臵现代汽车一零.六六万元，九龙汽车购臵税一.九七万元及其他为日常办公所用的保险柜、电视机、广告机等。
D、无形资产，从年初的零万元上升至七一六二.二九万元，增加了七一六二.二九万元，原因为遵照企业会计准则和企业所得税的规定将前期账务处理进行调整，规范了账务处理，此调整不会对后期土地增值税的清算产生任何影响
(二)负债状况
A、应付账款从年初的零万元增加到一三四零.五四万元，净增一三四零.五四万元，主要系本会计期间内各期应付各施工单位的工程款。
B、预收账款，由年初的零万元增加到五三六六.二八万元，净增五三六六.二八万元，主要为本会计期间预收的售房款和零星认筹金;
C、其他应付款，由年初的一五零二五.零七万元增加到一六零零三.五九万元，净增九七八.五二万元，主要为本会计期间股东***的各类投入;
D、应交税费由年初的零万元上升到九月末的五零.四二万元，主要是九月份应缴纳的营业税、城建税、教育费附加、土地增值税合计四零.九万元以及一零月份应交的城镇土地使用税九.四七余万元。
(三)所有者权益
本期所有者权益内的实收资本及盈余公积无变化，未分配利润则从年初的-一四八.五三万元减少到-二一六五.零一万元，主要系补记资金成本导致大额财务费用的发生所致。
二、营业收入
本期未实现销售收入。
三、营业外收入
主要为结算前期施工单位的电费尾差和退房客户的IPAD差价。
四、成本费用状况
(一)销售费用及其主要项目的对比分析(单位：万元)
可以看出，销售费用比上年同期增加一九三.七四万元，主要是由广告宣传费增加一五八.六三万元 ，工资增加六.六七万元等所致。
(二)管理费用及其主要项目的对比分析(单位：万元)
由表可看出：管理费用比上年同期增加一九零.零六万元，主要是由于无形资产(北地块)摊销增加七九.四八万元，城镇土地使用税、印花
税增加五四.零二万元，业务招待费增加二零.九四万元，车辆使用费增加九.三五万元，差旅费增加五.三六万元，福利费增加五.三七万元等所致。
(三)财务费用
财务费用及其主要项目的对比分析(单位：万元)
本期累计发生财务费用九九五.九九万元，主要系补记前期的资金成本或资金占用费;财务费用本期比上年同期增加了九九六.零零六万元，主要是由利息支出导致。
(四)营业税金及附加
分别为一～九月，应交纳的营业税一三二.三二万元、教育费附加六.六二万元、地方教育费附加六.六二万元以及预交的土地增值税五二.九三万元。
(五)营业外支出
主要为补记二零一二年九月一七日交纳的契税、耕地占用税、印花税滞纳金三八.三九万元，五月二日发生的意外事故支出四.七万元，青苗赔偿零.四万元，消防罚款零.三五万元等。 五、财务状况简要猜测
根据今年一-九月业务发生情况，二零xx全年预计亏损一九零零余万元，预计发生销售费用约二四零万，管理费用约三三零万元，财务费用约一一零零万元
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