建设工程招标合同集合一五篇
在人们越来越相信法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的建设工程招标合同，欢迎阅读与收藏。
川建发[XX]一四二号
四川省建设厅
四川省工商行政管理局 制订
XX年一一月合同编号：____________
委托人（全称）：_________________________
代理人（全称）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其有关法律、法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_________招标代理事项协商一致，签订本合同，于________年________月________日在_______达成如下协议：
一、工程建设项目概况
一．招标人名称：________________________
一．项目名称：__________________________
二．建设地点：__________________________
三．招标范围：__________________________
四．招标规模：__________________________
五．招标方式：__________________________
六．指定联系人：
姓名：_______职务：__________技术职称：____________
二、代理人概况
一．代理机构名称：_______________________
二．资格等级：___________________________
三．证书编号：___________________________
四．拟派专职人员：
（一）姓名：________技术职称：__________
身份证号：_____________________________
（二）姓名：________技术职称：__________
身份证号：_____________________________
（三）姓名：________技术职称：__________
身份证号：_____________________________
三、委托人委托代理人为______________工程建设项目的招标代理人，承担本工程的________招标工作。
四、委托范围
委托范围如下口中划√者：
口起草招标公告
口代拟投标邀请书
口编制资格预审文件
口协助招标人评审投标资格预审文件
口编制和发售招标文件
口编制工程量清单或标底
口组织投标人踏勘现场、答疑、草拟答疑纪要
口协助招标人或受招标人委托依法组建评标委员会
口协助招标人或受招标人委托组织开标、评标、定标会
口向中标人发出中标通知书，向未中标的投标人发出中标结果通知书
口编制招标汇报
口办理招标的备案手续和有关事项的公示手续
口代拟合同
口其他事项___________________________
五、报酬及支付方式
一．收费标准：
（一）招标代理服务费：以招标规模计算合同价、以中标金额计算结算价，累进计取，浮动______％，合同价为￥__________元。
大写：____________________________________________
（二）工程量清单编制费：以招标规模计算为￥________元。
大写：______________________________________________
（三）标底（或招标控制价）编制费：以招标规模计算合同价、以标底（或招标控制价）计算结算价，合同价为￥
______________元。
大写：____________________________________________
二．支付方式
（一）招标代理服务费，在合同签订后_____日内预付合同价的_____％，中标通知书发出后 日内按中标金额结
算，余款一次付清。
（二）工程量清单编制费，在合同签定后_____日内预付_____％，余款在乙方递交成果汇报同时一次付清。
（二）标底（或招标控制价）编制费，在合同签定后_____日内预付______％，余款在标底（或招标控制价）公布后_____日内按标底（或招标控制价）结算，余款一次付清。
六、委托人的权利和义务
一．委托人的权利：
（一）按合同约定的委托招标代理业务，接收招标代理成果：
（二）向代理人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出建议；
（三）审查代理人为本合同工程编制的各种文件，并提出修正意见；
（四）要求代理人提交招标代理业务工作汇报；
（五）与代理人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员；
（六）依法选择中标人；
（七）本合同履行期间，由于代理人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的，委托人有权终止本合同，并依法向代理人追索经济赔偿，直至追究法律责任。
二．委托人的义务
（一）向代理人提供本工程立项批准手续或相关资料及资金落实情况；
（二）向代理人提供满足完成代理招标业务的全部资料和图纸，需要交底的须向代理人具体交底；并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；
（三）向代理人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同专用条款内约定；
（四）根据需要，作好与第三方的协调工作；
（五）按本合同条款约定的支付方式、币种及时间，向代理人支付代理报酬；
（六）委托人不得提出违反法律、行政法规的要求，否则代理人有权拒绝其这类要求；
（七）依法应尽的其他义务。
七、代理人的权利和义务
一．代理人的权利
（一）按合同约定收取委托代理报酬；
（二）对招标过程中应由委托人做出的决定，代理人有权提出建议；
（三）当委托人提供的资料不足或不明确时，有权提出补足资料或作出明确的答复；
（四）拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托人作出解释；
（五）有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动；
（六）对于为本合同工程编制的所有文件拥有版权，委托人仅有使用或复制的权利；
二．代理人的义务
（一）选择有足够经验的招标代理从业人员完成招标代理工作；
（二）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益；
（三）向委托人提供完成招标工作的相关咨询服务；
（四）向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章，解释法定的招标程序，以便得到委托人的支持和配合；
（五）应对招标工作中有关数据的计算、技术经济资料的科学性和正确性负责；
（六）开标、评标结束后 日内，向委托人提交招标情况的书面汇报；
（七）不得接受与本合同工程项目有关的投标咨询业务；
（八）未经委托人同意不得分包或转让本合同的任何权利和义务；
（九）合同履行期内和合同终止后，未经委托人同意，代理人不得泄漏与本合同工程相关的任何招标资料和情况；
（一零）依法应尽的其他义务。
八、约定事项的解释、变更及违约责任
一．招标文件的解释由代理人进行解释。
二．对与招标过程中有投诉或异议的，将按建设行政主管部门的规定办理。
三．由于不可抗力的因素，导致代理人不可能完成委托业务，需要变更约定事项时，须经双方协商并达成一致后方能变更。
四．任一方违反本协议约定，违约方支付守约方违约金￥_________元整。代理人如果违约，除支付违约金外，还应将收取的代理费全额退还委托人。委托人如果违约，除支付违约金外，还应将应支付的代理费（按正常完成已开展的工作计算）全额支付给代理人。
五．如代理人在代理过程中有违法违规及超越代理范围等行为，则委托人有权解除本协议，由代理人自行承担相应的法律责任和违约责任。
九、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下例第_______________种方式解决：
一．提交____________仲裁委员会仲裁；
二．依法向____________人民法院起诉。
十、其它
一．本协议未详尽事宜，由双方当事人共同协商解决。
二．本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
三．本协议双方法定代表人签字并加盖公章后，即行生效，全部招标代理工作完成，且中标通知书发出并结清款项后失效。
十一、补充条款______________________
委托人：____________ 代理人：__________________
法定代表人：________ 法定代表人：______________
委托代理人：________ 委托代理人：______________
住所：______________ 住所：____________________
开户银行：__________ 开户银行：________________
帐号：______________ 帐号：____________________
邮政编码：__________ 邮政编码：________________
电话：______________ 电话：____________________
传真：______________ 传真：____________________
电子信箱：__________ 电子信箱：________________
______年____月____日 _______年_______月______日
致_________：
根据_________合同中合同条件第六零.六款的规定，_________（以下称“承包人”）应向业主支付一笔金额为_________大写为_________的银行保证金作为其按合同条款履约的担保。
我方_________（银行或金融机构）受承包人的委托不仅作为保人而且作为主要的负责人，无条件地和不可撤消地同意在收到业主提出因承包人没有履行上述条款规定的义条，而要求收回动员预付款的要求后，向业主_________（业主名称）支付数额不超过_________（保证金额）的担保金，并按上述合同价款向业主担保。不管我方是否有任何叵时权力，也不管业主是否首先向承包人索取，业主享有从本合同承包人索回全部或部分动员预付款的权力。
我方还同意，任何业主与承包人之间可能对合同条款的修改，对规范或其他合同文件进行变动补充，却丝毫不能免除我方按本担保书所应承担的责任，因此有关上述变动、补充和修改无须通知我方。
本保证书从动员预付款支出之日起生效直到收回承包人同样数量的全部款额为止。
银行人金融机构（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
导读： 鉴于_________（投标人名称）已于_________年_________月_________日（日期）提交了建设_________（合同名称）的投标书（以下称投标书）。...
鉴于_________（投标人名称）已于_________年_________月_________日（日期）提交了建设_________（合同名称）的投标书（以下称投标书）。
根据本文件，兹宣布，我行_________（以下称银行）向业主立约担保支付_________的保证金。本保证书对银行及其继承人和受让人均有约束力。
银行名称（盖章）：_________
_________年____月____日
附件
本保证义务的条件是：
（一）如果投标人在投标书中规定的投标书有效期内撤回投标书；或如果投标人在投标书有效期内接到业主所发的中标通知书后；
（二）未能或拒绝根据投标须知的规定，按要求签署合同协议书；或未能或拒绝接投标须知的规定，提供法的保证金。
我行保证在收到业主第一次书面要求后，即对业主支付上述款额，无须业主出具任何证实 ，只需在其书面要求中说明条件是在此要求业主将注重到索款是由于出现了上述条件中的一种或两种，并具体说明情况。本保证书在投标须知规定的有效期或在该日期前已延长的投标书有效期后三零天（会第三零天）内有效。延长投标书有效期无须通知银行，任何索款要求应在上述日期前交到银行。
银行名称：_________（盖章）
证人：_________（签字）
证人所在单位：_________
单位地址：_________
日期：_________年_________月_________日
（单位名称）_____________，注册地址为（具体地址）：___________________（以下称承包人）
（保证人姓名）___________，注册地址为（具体地址）：__________________（以下称保证人）
在此以担保全额为（货币名称、数额）共同格守对（业主名称）（以下称为业主）的义务。
根据本保证书，承包人与保证人应保证自己，以及其继承人和受让人承担共同的及各自的对该项支付的义务。
根据以业主为一方，承包人为另一方所达成的协议，承包人已承担了合同义务（以下称为所签合同）去实施并完成某项工程，并在工程出现任何缺陷时，按上述合同中有关条款规定进行修补。
兹将上述书面保证的条件表述如下：
如果承包人正确地履行和遵守所签合同中规定的承包人一方按合向的真实主旨、意向和含义应履行和遵守的所有条款、条件及规定，或者如果承包人违约则保证人就赔偿业主因此而蒙受的损失，直到达到上述保证金总额，届时，本保证书所承担之义务即告终止和失效。否则仍保持完全有效。
但所签合同条款，或对工程的实施。完成及修补其缺陷的性质和范围的任何变更，以及业主或监理工程师根据所签合同给予的时间宽限或业主或上述监理工程师方面对所签合同有关事宜所做的任何容忍或宽恕均不解除保证人所承担之上述保证书规定的义务。
但只在下述情况下保证人才承担清偿业主蒙受损失之义务：
（a）收到业主与承包人双方书面通知，说明业主与承包人已一致同意应向业主支付这一笔损失赔偿费；
（b）保证人收到一份与所签合同条款规定相一致的、按仲裁程序签发的、并在法律上证实 的裁决书副本，说明应向业主支付这一笔损失赔偿费。
代表（承包人名称）：_________代表（保证人姓名）：__________
由（签字人姓名）：_________由（签字人姓名）：__________
在（证实 人）证实 下：_____________在（证实 人）证实 下：___________________
签于________年________月________日签于________年________月________日
本授权书申明：_________（公司注册地点）_________（公司名称）_________（职务）_________（姓名）经合法授权，特代表本公司（以下称“承包人”）任命_________（公司名称）_________（职务）_________（姓名）为正式的合法代理人，并授权该代理人在有关_________（合同名称）的施工、建成和维修方面，以承包人的名义并代表承包人签署投标书、进行谈判、签署合同和处理与此有关的一切事务。
各方在此分别签字，以资证实 。
授权人（签字）：_________ 证人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
本协议书于____年____月____日由________（以下简称“业主”）为一方与________（以下简称“承包人”）为另一方签定。鉴于业主欲建成本项工程，即______并已接受承包人提出的承担该项工程之施工、竣工并修补其任何缺陷的投标书。兹为以下事项达成本协议：
l、本协议书中的措辞和用语应具有下文提及的合同条件中分别赋予它们的相同的含义。
二、下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解：
（一）中标函。
（二）上述投标书。
（三）合同条件。
（四）规范。
（五）图纸。
（六）工程量清单。
三、考虑到下文提及的业主准备付给承包人的各项款额，承包人特此立约向业主保证在各方面均遵照合同的规定进行施工及竣工并修补其任何缺陷。
四、业主持此立约保证在合同规定的各项期限和以合同规定的方式向承包人支付合同价格或合同规定的其它应支付的款项，以作为本工程施工、竣工并修补其任何缺陷的报酬。
特立此据。本协议书于上面所定的日期，由有关双方根据其各自的法律签署订立。
在________在场的情况下，盖的正式印章如下：____________；或在__________在场的情况下，由上述签字盖章并递交。
业主签名：_____________ 承包人签名：____________
联系人：_______________ 联系人：________________
委托人(全称)：（以下简称甲方）
代理人(全称)：(以下简称乙方）
代理人资质等级：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规和规章的规定，就委托人委托代理人代理 工程(勘察/设计/监理/施工/其它)招标事宜，经双方共同协商，于二零零 年 月 日达成如下协议：
一、委托人委托代理人为以下工程项目提供招标代理服务：
工程建设项目概况
一、项目名称：
二、建设地点：
三、工程规模：
四、单项合同估算价：
五、招标范围：
六、招标方式：□公开招标/□邀请招标
二、委托范围(在□中打√)
□提供招标前期咨询，拟定工程建设项目招标方案
□办理招标申请
□起草招标公告/邀请书
□编制资格预审文件
□编制招标文件
□审查投标人资格
□编制工程量清单
□编制标底
□组织踏勘现场和答疑会，并草拟答疑纪要
□组织/□协助招标人开标、评标;□协助定标
□编制评标汇报
□办理招标投标全过程的备案手续(含向建设行政主管部门提交招标投标情况书面汇报)
□协助招标人与中标人签订合同
□ 其它事项
三、委托人的权利、义务和责任
一、委托人的权利
(一)对委托项目的招标程序有知情权;
(二)对拟发出的招标文件有审阅权;
(三)要求代理人提供一套全部招标档案，其中在代理过程中形成的资料应为原始资料;
(四)收回在实施委托业务过程中借给代理人的全部资料;
(五)有权要求代理人更换不按法律、法规及规章和本合同的规定履行其职责的代理从业人员。
二、委托人的义务和责任
(一)遵守招标活动有关法律、法规和规章;
(二)向代理人提供实施委托业务的全部真实、可靠的有关资料;
(三)参与委托业务实施过程中的相关协调、审查、监督工作;
(四)完成本合同第二条中未委托代理人完成的工作;
(五)按合同支付招标代理费/标底、工程量清单编制费;
(六)接受招标投标监督部门依法实施的监督指导。
四、代理人的权利、义务和责任
一、代理人的权利
(一)有权要求招标人对代理工作提供必要的协助;
(二)在有关法律、法规和规章规定的范围内，依据本合同代理内容，开展代理服务工作;
(三)按合同收取招标代理费和标底、工程量清单编制费。
二、代理人的义务和责任
(一)遵守招标活动有关法律、法规和规章，保证代理及招标全过程的真实、合法、规范、有效;
(二)招标投标活动中形成的有关文件，应在发出前告知委托人;
(三)完成本合同第二条约定的招标代理工作;
(四)遵守职业道德规范，对代理事项保守秘密;
(五)接受招标投标监督部门依法实施的监督和指导;
(六)向委托人提供一套由代理人经办的全部招标工作资料，由委托人存档(其中在代理过程中形成的资料应为原始资料);
(七)不得将本合同代理服务工作转让第三方;
(八)在实施委托业务过程中借用委托人的资料应全部归还委托人;
(九)依法应承担的其他义务。
五、报酬及支付方式
一、收费标准：
序号 费用名称计费基数 (万元)计算代理费 (元)浮动率 (%)合同代理费 (元) 备注
一招标代理费 按计费基的 %
二标底或工程量清单编制费 按计费基的 %
三 合计
二、支付方式
(一)招标人代理费：本合同签订后五日内(且在招标投标监督管理部门备案)预付招标代理费的六零%，余款在中标通知书发出后五日内一次性付清;
(二)标底或工程量清单编制费：本合同签定后五日内(且在招标投标监督管理部门备案)预付标底或工程量清单编制费的七零%，余款在中标通知书发出五日内一次性付清。
六、约定事项的解释、变更及违约责任
一、招标文件的解释由招标代理机构负责解释;
二、对与招标过程中有投诉或异议的，将按建设行政主管部门的规定办理;
三、由于不可抗力的因素，导致代理人不能完成委托业务;在不可抗力因素解除后需要变更约定事项的，须经双方协商并达成一致意见后方可变更;
四、任何一方违反本协议约定，违约方支付守约方违约金 元整。代理方如果违约，除支付违约金外，还应将收取的代理费全额退还委托方。委托方如果违约，除支付违约金外，还应支付已开展项目的全额代理费给代理人;
五、如代理人在代理过程中有违法违规及超越代理范围等行为，经招标投标监督管理部门认定，委托人有权解除本协议，由代理人自行承担相应的法律责任和违约责任。
七、其它
一、本协议未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决;
二、本协议签订后，由代理方交一份到招标投标监督管理部门备案;
三、本协议甲乙双方法定代表人签字并加盖公章后，即行生效，全部招标代理工作完成，且施工中标通知书发出并结清款项后自动失效;
四、本协议一式五份，委托人贰份，代理人贰份，招标投标监督管理机构备案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托方（甲方）：_________
代理方（乙方）：_________
一、建设工程基本情况：
一、工程名称：_________
二、招标范围：_________
三、建设地点：_________
四、工程规模：_________
五、工程投资额：_________
二、建设工程实施条件：
一、工程批准文号及时间：_________
二、图纸设计单位及交付时间：_________
三、招标、计价及评标定标方式：
一、招标方式：_________
二、计价方式：_________
三、评标办法：_________
四、代理业务范围：
□拟定招标方案；
□拟定招标分告或者发出投标邀请书；
□派员组织申请人报名登记；
□审查报名申请人投标资格；
□编制招标文件；
□组织现场踏勘和答疑；
□编制标底；
□组织开标、评标；
□参与开标、评标；
□草拟工程合同；
□_________
五、代理方的义务：
一、严格按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动；
二、在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方；
三、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作；
四、对影响公平竞争的有关招标投标内容保密，代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避；
五、对代理工程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责；
六、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。
六、代理方的权利：
一、有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门的有关规定的人为干预；
二、依据国家有关法律法规的规定，在授权范内办理委托项目的招标工作；
三、有权要求更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员；
四、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。
七、委托方的义务：
一、在双方约定的期限内无偿、真实、及时、具体地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料（包括建设批文、资金证实 、工程规划许可证、地质勘察资料、施工图纸及审核通知书等）；
二、在履行本合同期间，委派熟悉业务，知晓法律、法规的联系代表配合代理方工作；
三、在双方约定的期限内，对代理方提出的书面要求在_________日内做出书面的回答；
四、承担由于自已过失造成代理方的经济损失；
五、对影响公平竞争的招投标相关问题的保密；
六、在规定的有效期内签订完工程施工合同，并在签定合同后七日内提交通州市招标投标管理中心备案；
七、委托代理资质项目中如内容、时间等有重大调整，应书面提前一周通知乙方，以便调整相应的工作安排。
八、委托方的权利：
一、法定代表人或委托代理人有权参加委托代理工程招投标的有关活动；
二、有权了解招投标活动的计划安排，并可要求代理方提供招标阶段（保密事项除外）和全过程书面汇报；
三、有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员；
四、有权参与投标申请人的资格审查和考察工作；
五、有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作。
九、招标代理服务费的收取办法：
一、受托方向委托方收取中标价的_________%或人民币（大写）_________代理咨询服务费；上述费用中：
□含甲方缴纳的发布媒体信息服务费；
□含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费；
□不含甲方缴纳的发布媒体信息服务费
□不含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费。
二、此代理咨询服务费于：
□本协议签订后，委托人先预付_________%余款在领取合同备案通知书后一次性付清；
□领取合同备案通知书后一次性付清；
□委托人与中标人签定"建设工程施工合同"后一周内付清：
□_________
十、委托方指定联系代表人：
姓名：_________职务：_________
十一、违约、争议：
一、双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约；
二、由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同；
三、由于违约造成第三方（中标人）损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失；
四、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力；
五、委托方与受托方在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下方式解决争议：
□双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；
□向有管辖权的人民法院起诉。
十二、合同份数及分送责任：
一、本咨询合同正本贰份，双方各执壹份，副本_________份，甲方_________份，乙方_________份，招标中心建设工程科壹份；
二、通州市招标投标管理中心建设工程科壹份由乙方送达。
委托方（甲方）：_________ 代理方（乙方）：_________
法定代理人（签章）：_________ 法定代表人（签章）：_________
单位地址：_________ 单位地址：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
银行账号：_________ 银行账号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
委托书
兹委托_________代理_________（工程名称）_________（工程内容）的（□设计□监理□施工□设备）招标事宜，有效期限为_________。
□拟定招标方案。
□拟定招标公告或者发出投标邀请书。
□派员组织申请人报名登记；
□审查申请人投标资格；
□编制招标文件；
□组织现场踏勘和答疑；
□编制标底；
□组织开标、评标；
□草拟工程合同；
□_________
具体职责、权利义务详见招标代理合同。（注：自发布招标公告至组织开标、评标所形成的资料、文件由你单位加盖公章，我单位均予以承认，中标通知书由我单位签发）
法人单位（公章）：_________
法定代表人（签章）：_________
委托日期：_________年_________月_________日
我们十分高兴地邀请贵公司为＿＿（工程监理服务的名称）提交个体的服务建议书。
业主已安排了一笔以多种货币构成的资金，用于＿＿＿（工程名称）有关费用的合理支付。
工程概述包括工程名称、地点、招标方式、时间安排等。
本工程的施了计划于一九＿＿年＿＿用外始。总工期估计＿＿＿个月。
本工程的主要项目有：项目名称、主要项目、初步工程量等。
为了有效奖施监理，业主将聘请合格的、有经验的顾问/监理公司帮助业主进行本工程施工阶级的合同管理。要求的服务内容见第四章附录A：监理服务范围。
请在建议书中具体说明实施本服务的方法、程序和工作计划，以及派往现场职员的简历、特长等。
若贵公司需要，可察看现场，费用自理，具体问题，可与我方＿＿＿＿先生（小姐）
联系。
联系地址：
邮政编码：
电话号码：
传真号码
本服务的有关业务及派件现场的人员应遵守工程所在国或地区的法律及法规。
业主要求在接到本邀请书的四五天内拚交建议书，请在接到本邀请书之后，尽快用电报或传真通知我方，并说明提交建议书的时间和方法。
从建议书收到之日起九零天内为其有效期。
本服务合同将采用人——月合同（总包合同/百分比合同）。合同条件见第二章。
业主将根据建议书的质量、贵公司指派人员的能力和在类似工程上的经验、经济建议书的合理性等考虑是否接纳建议书，并在建议书有效期内通知贵公司的建议书是否被接纳。
我们期待着你们对我们邀请书做出积极的响应。
祝工作顺利！
＿＿＿＿（业主名称）
＿＿年＿＿月＿＿日
合同条件采用建设工程施工合同示范文件（GF—一九九九—零二零一）的《合同条件》。
合同协议条款将由招标单位（甲方）与中标单位（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标单位提出涉及投标单位的主要条款，投标单位应在投标文件中进行承诺。
一、施工组织设计和工期
（一）进度计划
乙方投标文件中的施工组织设计（或方案），甲方对进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在签订合同后七天内提供修正的施工组织设计，甲方代表将在三天内批复。
（二）工程开工和工期
一．乙方中标后三天内准备进场。
二．乙方与甲方签订工程承包合同生效后，须在七天内开工。
三．合同工期以乙方的中标工期为准。
（三）工期延误
一．对下述原因造成竣工日期推迟的，经监理方和甲方代表确认签证后，合同工期相应顺延。
（一）由甲方原因造成的延误。
（二）不可抗拒的自然因素。
（三）重大的设计变更。
二．非上述原因，乙方不能按合同约定的时间竣工，应承担违约责任，除罚没工期履约保证金外，每延迟一天再罚二零xx元。
二、工程质量与验收
（一）工程质量标准
一．乙方应严格按国家颁发的建设工程强制性条例、施工验收规范和质量评定标准进行施工，如有违反施工规范规程，甲方有权暂停其施工，由此产生的经济损失由乙方负责。
二．甲方提交的设计图纸、说明和有关的技术资料作为施工的有效依据，开工前由甲方组织进行施工图技术会审，会议纪要作为施工的补充依据。
三．如发现设计图纸有误或因施工原因需要修改设计时，必须事先由监理工程师签署意见，并交甲方及设计单位办理认可手续后方可实施。
四．甲方或设计单位提出合理修改设计时（联系单），乙方不得借故拒绝。
（二）工程质量等级
一．乙方中标所承诺的质量等级标准为本工程的合同约定条件，中标方如未达到质量保证的除限期整改外，罚没质量履约金。
二．本工程质量等级：一次性验收合格以具备竣工验收备案条件为准，创杯以获奖正式证书为准。
三．本工程甲方委托_________监理公司监理。
四．隐蔽工程验收，乙方必须提前三天通知甲方及监理公司，经甲方和监理方等有关单位验收签字后方可进行下一道工序施工。
三、合同价款与支付
（一）工程款支付
按月完成工作量的八零%，以有关部门审核作为付款依据（具体另商议）；
（二）合同价款的调整
发生下列情况之一的合同价格可以调整：
（一）暂定材料价确定（需经甲主及监理公司签证）；
（二）设计变更：需经设计院甲方及监理公司签证；
（三）中标单位在本工程的管理人员的劳保统筹交纳有效证件。
四、保修
一．本工程保修期限，执行国家《建设工程质量管理条例》，土建_____年，防水落石出______年，安装______年。
二．保修期从甲方批准的竣工之日算起。工程的保修押金为工程总造价的三%（其中一五%为屋面工程保修押金），在保修期满二八天后，退还保修金（不计息）。
三．保修期间出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知日起三天内前来负责做无偿修理。如逾期，甲方有权请第三方进行修理，其修理费用由乙方负责。
四．竣工后，乙方应按规范进行沉降测量，并将资料提供给甲方。
五、其他
一．本工程的中标单位为承包单位，严禁转包，特别 分项工程确需分包部分，应经甲方许可。项目经理在工地现场时间到位率如少于九零%，且中途无故更换项目经理，甲方有权按工程总造价的一%～五%扣取罚金，直至终止合同，由此造成的一切损失由乙方负责，甲方保留索赔的权利。
二．乙方在施工中应按照国家有关施工规范和规程进行施工，施工中发生的材料、设备、操作等施工质量事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
三．乙主必须切实做好安全施工、文明施工，遵守社会治安等有关规定，搞好环境卫生，搞好计划生育工作，因违章而导致罚款和一切后果，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
四．工程竣工后中标方应向招标方提供全套符合建筑工程档案要求的资料三套，其中二套为原件。
五．本招标文件作为施工合同附件之一具有同等的法律效力。
投标书
_____________市_________公司：
一．根据已收到的《一工程招标文件》，遵照《一市重点建设工程施工招标投标管理办法》的规定，我方经考察现场和研究上述工程的招标文件后，我方愿以招标方预算造价下浮_____%承包上述工程的施工、竣工和保修。
二．如果我方中标，我方将按照规定提交质量、工期履约金各______元。
三．一旦我方中标，我方保证在_______年______月______日开工，______年______月______日竣工，即_______天（日历天）内竣工并移交整个工程若违约，除罚没全额的工期履约保证金外，每延迟一天再罚_______元。:
四．如我方中标，我方保证使施工的工程质量达到市优。若违约，除罚没全额的工期履约的保证金，再按结算总价的_________%人作为违约处罚金。
五．我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
六．除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书、本招标文件、我方的投标文件将构成约束我们双方的合同文件。
七．根据惯例，我方将承担所有的投标费用。
投标单位（盖章）：________________
法定代表从（签字并盖章）
__________年_________月_________日
合同编号：___________
委托人(单位全称)：___________________________
代理人(单位全称)：___________________________
依照(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国招标投标法)、(深圳经济特区建设工程施工招标投标条例)和其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就_________工程招标代理事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：____________________________________________________
工程地点：____________________________________________________
工程规模：____________________________________________________
计划投资：____________________________________________________
二、招标代理业务服务类别
a类：工程勘察招标代理；
b类：工程设计招标代理；
c类：工程监理招标代理；
d类：工程施工总承包招标代理；
e类：工程施工专业分包招标代理；
f类：工程施工劳务分包招标代理；
g类：建筑材料或设备招标代理。
h类：工程标底编制；
i类：其它类。
三、招标代理服务范围和内容
一．服务范围：
二．服务内容：
□发布招标公告
□编制招标文件(包括编制资格预审文件、标底及工程量清单)
□审查投标人资格
□组织投标人踏勘现场并答疑
□组织开标、评标、定标
□协调合同的签订
□其它：___________________________________________________。
四、合同酬金
一．本次招标代理服务酬金为(大写)：__________________元；￥：_________元。招标代理服务合同酬金计算方法：
(一)按深圳市有关文件执行；
(二)双方约定：_____________________________________________。
二．本合同酬金不包括行政事业性收费及其它费用(如交易中心服务费、评标专家费、评标专家交通费、标底审查费、广告费等)
三．出售招标文件的费用：按照国家规定并经双方协商一致，出售招标文件的工本费归代理人所有。
四．招标代理期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
五、下列文件均为本合同的组成部分
一．本合同协议书；
二．本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
三．本合同专用条件；
四．本合同通用条件；
五．其他文件。
六、代理人承诺按照本合同的约定，承担本合同中约定范围内的工程招标代理业务服务。
七、委托人承诺按照本合同约定的额度、币种、方式、期限向代理人支付酬金及其他应支付的款项。
八、代理人在履行本工程招标代理业务过程中，委托人不得对代理人提出任何违反招标投标法律、法规、部门规章、行业标准、规范等的要求，否则代理人有权拒绝执行。
九、本合同一式六份，具有同等法律效力，双方各执三份。
委托人(盖章)：_____________代理人(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________
住所：_______________________住所：_______________________
开户银行：___________________开户银行：___________________
帐号：_______________________帐号：_______________________
邮政编码：___________________邮政编码：___________________
电话：_______________________电话：_______________________
传真：_______________________传真：_______________________
电子信箱：___________________电子信箱：___________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
签订地点：___________________签订地点：___________________
附件一通用条款
一、词语定义、适用语言和法律、法规
第一条下列名词和用语除专用条件另有规定外应具有本条所赋予的定义。
一．通用条件：指根据法律、行政法规规定及建设工程招标代理的需要订立的，通用于建设工程招标代理的条件。
二．专用条件：指委托人与代理人根据法律、行政法规规定及建设工程招标代理的具体情况，经双方协商一致，对通用条件做出的补充、修改或具体规定的条件。
三．“委托人”指在协议书中约定，委托建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
四．“代理人”指在协议书中约定，承担建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
五．“第三人”指除委托人和代理人以外与本工程招标代理业务有关的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人(如投标单位、勘察单位、设计单位、监理单位、设备供给单位、施工单位、建设行政主管部门等)。
六．合同酬金：指委托人依据合同应向代理人支付的费用总额。
七．招标代理期限：指委托人、代理人在合同中约定按总日历天数(包括法定节假日)计算的招标代理业务的天数。
八．图纸：指委托人提供给代理人满足于本工程招标需要的图纸(包括计算书、配套说明和有关技术资料)。
九．书面形式：指合同以及根据合同发出的包括电传、传真、电子邮件或手写、打英复印的各种通知书、任命书、委托书、备忘录、会议纪要等可以有形地表现所载内容的形式。
一零．索赔：指合同履行过程中，一方对于并非自己过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，依据合同或法律，向对方提出经济补偿或者合同期限顺延等其他要求。
一一．违约责任：指任何一方不履行或不全面履行合同义务，依据合同或法律所应承担的责任。
一二．“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
第二条合同文件和解释顺序
一．除非专用条件另有规定，本合同组成文件和解释顺序如下：
(一)协议书；
(二)本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
(三)专用条件；
(四)通用条件；
(五)其他文件。
第三条图纸：
一．委托人应按约定的日期和套数向代理人提供图纸。委托人在合同中对图纸有保密要求的，委托人应采取相应保密措施；代理人在约定的期限内负有保密义务。
二．代理人不通过委托人同意，不得将图纸转给第三方。
第四条建设工程招标代理合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中约定的部门规章、有关工程标底的计价办法和规定以及项目所在地的地方法规、地方规章。
第五条建设工程招标代理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准
二、代理人的义务
第六条向委托人提供与工程招标代理业务有关的资料，包括招标代理工作计划、招标文件等，并按合同协议书中约定的范围实施招标代理业务。
第七条在工程招标过程中，代理人有义务向委托人解释有关招标投标工作的法律、法规，以保证招标工作的合法性。
第八条按合同规定的期限完成招标内容。对招标中各项计算数据、技术分析结论等的科学性、准确性负责。
第九条在合同约定的期限内，代理人对招标工程的各种数据、资料应严格保密，不得接受与本工程有关的投标咨询。
第十条对委托人委托代理的事项，代理人应合理运用专业技能为委托人提供咨询服务，维护委托人的合法权益。
第十一条招标代理人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
一．“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程招标代理工作。
二．“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务。
三．“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同通用条件第三十条和第三十二条的规定，代理人应增加的额外工作量。
第十二条代理人依据合同和法律应履行的其他义务。
三、委托人的义务
第十三条委托人应负责与本工程招标代理业务有关的第三人的协调，为代理人工作提供外部条件。
第十四条委托人应尽可能向代理人提供便利条件，以保证招标工作顺利完成。
第十五条依据合同约定支付合同酬金；如因非代理人直接原因造成招标失败的，委托人应支付代理人已完工作的服务费用，具体费用由专用条款约定。
第十六条委托人应当在合同约定的内容、时间内，提供与本项目招标代理业务有关计划立项、规划许可证实 、资金到位证实 等资料，并对其真实性、完整性、准确性负责。
第十七条委托人应当在合同约定的时间内就代理人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。委托人应对代理人完成的招标文件(包括资格预审文件、清单、标底、答疑纪要等)进行确认。
第十八条委托人应当授权一名熟悉本工程情况的代表保持与代理人联系，代表委托人负责及时处理各种问题。
第十九条委托人依据合同和法律应履行的其他义务。
四、代理人的权利
第二十条委托人在委托的工程招标代理业务范围内，授予代理人以下权利：
一．代理人在招标代理过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面汇报。
二．代理人在招标代理过程中，有权对第三人提出与工程招标代理业务有关的问题进行核对或查询。
三．代理人在招标代理过程中，有对工程现场踏勘的权利和参与委托人组织的涉及招标工作的所有会议和合同的订立。
四．代理人有权阐述对工程投资计划、质量与工期要求等具体问题的意见和建议。
五．代理人依据合同规定的数额、期限和方式获得酬金。
六．代理人对招标文件拥有版权，委托人仅有在本工程中使用和复制的权利。
七．代理人有权拒绝委托人提出的违反法律、行政法规等的要求。
八．代理人依据合同和法律享有的其他权利。
五、委托人的权利
第二十一条委托人有下列权利：
一．委托人有权向代理人询问招标工作进展情况及相关的内容。
二．委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
三．当委托人有足够的理由认定招标代理专业人员不按招标代理合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换招标代理专业人员，直至终止合同并要求代理人承担相应的赔偿责任。
四．委托人在招标过程中有权审阅代理人编制的招标文件，并可以提出不违反任何招标投标法律、法规、规章、相关文件的修改意见。
五．委托人有权依据合同检查、监督代理人工作，并要求代理人提交代理业务工作总结。
六．委托人依据合同和法律享有的其他权利。
六、代理人的责任
第二十二条代理人的责任期即工程招标代理合同有效期。如因非代理人的责任造成进度的推迟或延误而超过合同约定的期限，双方应约定相应延长合同期限和有效期。
第二十三条代理人责任期内，应当履行工程招标代理合同中约定的义务，因代理人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不得超过工程招标代理合同酬金总额(除去税金)。
第二十四条代理人对委托人或第三人所提出的问题不能按时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，代理人应承担相关责任
第二十五条代理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
七、委托人的责任
第二十六条委托人应当履行工程招标代理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给代理人所造成的损失。
第二十七条代理人在履行工程招标代理合同约定的义务过程中由于委托人的主观干预，所造成的损失及责任应当由委托人承担。
第二十八条委托人如果向代理人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致代理人的各种费用的支出。
八、合同生效、变更与终止
第二十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第三十条由于委托人或第三人的原因使代理人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则代理人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程招标代理工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。
第三十一条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在一四日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。
第三十二条代理人由于非自身原因暂停或终止执行工程招标代理业务，由此而增加的恢复执行工程招标代理业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。
第三十三条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。
第三十四条合同履行期限内，非代理人原因，委托人提前解除合同，委托人应视代理工作完成情况，给予代理人赔偿。赔偿数额按专用条件约定执行。
第三十五条合同履行期限内，非委托人或第三人的原因，代理人提前解除合同，代理人应给予委托人赔偿。赔偿数额按专用条件约定执行。
第三十六条不可抗力：
一．不可抗力是指战争、动乱、空中飞行物坠落、飓风、地震、洪水、政策变化或其他非当事人原因造成的爆炸、火灾等造成招标代理工作中止或暂停等双方不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。
二．因不可抗力原因，致使一方不能履行合同，不承担违约责任，但应将情况尽快通知另一方，并应尽量减少由此发生的损失。
第三十七条任何一方未按合同规定履行其义务，由此给对方造成损失的，对方可在约定的时间内采用书面形式向违约人提出索赔。
第三十八条双方实际、全面履行合同义务后，本合同终止。
第三十九条双方就合同解除协商一致或者依据约定或法律合同解除条件成熟时，本合同终止。
九、代理业务的酬金
第四十条正常的工程招标代理业务工作，附加工作和额外工作的酬金，按照工程招标代理合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
第四十一条如果委托人在规定的支付期限内未支付工程招标代理酬金，自规定支付之日起，应当向代理人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
第四十二条如果委托人对代理人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向代理人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第四十三条支付工程招标代理酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
十、其他
第四十四条因工程招标代理业务的需要，代理人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。
第四十五条代理人如需外聘专家协助，在委托的工程招标代理业务范围内其费用由代理人承担；在委托的建设工程招标代理业务范围以外或委托人有特别 要求时，经委托人认可其费用由委托人承担。
第四十六条除委托人书面同意外，代理人及代理专业人员不应接受工程招标代理合同约定以外的与工程招标代理项目有关的任何报酬。在合同期限届满前，代理人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
第四十七条代理人为履行合同义务而发生的费用，除合同另有约定外，由代理人承担。
第四十八条如果代理人就委托代理的工程向委托人提出建议，由此委托人获得或增加了经济效益，委托人应按约定的方式给予代理人奖励费用。
第四十九条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第五十条本合同任何文件内容的修改或补充，均须经双方协商一致后以书面形式加以确认，否则不发生法律效力。
十一、合同争议的解决
第五十一条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与代理人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。
附件二专用条款
第三条委托人应提供给代理人_________套图纸。提供图纸的时间：_________天。
第四条本合同适用的法律、法规、标准、规范及工程标底计价办法和规定：
一．法律、法规、部门规章：_______________________________________。
二．标准、规范：_________________________________________________。
三．标底计价办法和规定：_________________________________________。
第五条本合同除使用汉语语言文字外，还使用语言文字。两种语言文字有相同的法律效力，当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
第六条
一．代理人应给委托人提供本工程招标代理业务有关资料：___________________________。
二．代理人指派_________负责本项目的招标代理业务，其主要职责：__________________。
第十六条委托人应给代理人提供工程招标代理业务有关资料：_________；提供资料的时间：_______天。
第十七条委托人应在_________日内对代理人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
第十八条委托人授权_________为本招标代理业务代表，其主要职责：_______________。
第三十四条合同履行期限内，非代理人原因，委托人提前解除合同，委托人应视代理工作完成情况，给予代理人不低于合同酬金二零％的赔偿。委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额支付赔偿金：_________________。
第三十五条合同履行期限内，非委托人或第三人的原因，代理人提前解除合同，代理人应给予委托人赔偿，赔偿金额不超过合同酬金(扣除税金)。代理人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付赔偿金：_________________。
第四十条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付代理人的正常服务酬金：合同签订后_______天内向代理人支付合同酬金总额的_________％作为预付款，当工作量完成_______％时，支付酬金_______元，剩余部分酬金待发出中标通知书后_______天内一次付清。委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加服务酬金：_________________。委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付额外服务酬金：_________________。
第四十三条双方同意用(币种)_________支付酬金，按_________汇率计付。
第四十八条如果代理人就委托代理的工程向委托人提出建议，由此委托人获得或增加了经济效益，委托人应按约定的方式给予代理人不低于委托人获得或增加经济效益的二零％作为奖励费用。委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付奖励费用：_______
第五十一条建设工程招标代理合同在履行过程中发生争议，委托人与代理人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交建设行政主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
一．提交_________仲裁委员会仲裁；
二．提交_________仲裁；
三．依法向_________人民法院起诉。
委托人：______________________
受委托人：____________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______________招标代理事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：________________________
地点：____________________________
规模：____________________________
招标规模：________________________
总投资额：________________________
二、委托人委托受托人为工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的招标代理工作。
三、合同价款
代理报酬为人民币______________元。
四、组成本合同的文件
承担本工程的：
一．本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
二．本合同协议书；
三．本合同专用条款；
四．本合同通用条款。
五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。
七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。
八、合同订立
合同订立时间：_______年_______月_______日
合同订立地点：___________________________
九、合同生效
本合同双方约定______________后生效。
委托人（盖章）：_________________________
法定代表人（签字或盖章）：_______________
授权代理人（签字或盖章）：_______________
单位地址：_______________________________
邮政编码：_______________________________
联系电话：_______________________________
传真：_________________________________
电子信箱：_____________________________
开户银行：_______________________________
帐号：___________________________________
受托人（盖章）：_________________________
法定代表人（签字或盖章）：_______________
授权代理人（签字或盖章）：_______________
单位地址：_______________________________
邮政编码：_______________________________
联系电话：_______________________________
传真：_________________________________
电子信箱：_____________________________
开户银行：_______________________________
帐号：___________________________________
第一部分通用条款
一、词语定义和适用法律
l．词语定义
下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义
一．一招标代理合同：委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人，实施招标活动签订的委托合同，
一．二通用条款：是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订立，通用于各类工程建设项目招标代理的条款。
一．三专用条款：是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定，结合具体工程建设项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
一．四委托人：指在合同中约定的，具有建设项目招标委托主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
一．五受托人：指在合同中约定的，被委托人接受的具有建设项目招标代理主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
一．六招标代理项目负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。
一．七工程建设项目：指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程。
一．八招标代理业务：委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。
一．九附加服务：指委托人和受托人在本合同通用条款四．一款和专用条款四．一款中双方约定工作范围之外的附加工作。
一．一零代理报酬：委托人和受托人在合同中约定的，受托人按照约定应收取的代理报酬总额。
一．一一图纸：指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。
一．一二书面形式：指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。
一．一三违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
一．一四索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或其他的要求。
一．一五不可抗力：指双方无法控制和不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震，或其他双方一致认为属于不可抗力的事件。
一．一六小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。时限的最后一天的截止时间为当日二四时。
二．合同文件及解释顺序
二．一合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（一）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
（二）本合同协议书：
（三）本合同专用条款；
（四）本合同通用条款。
二．二当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响招标代理业务正常进行的情况下，由委托人和受托人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第一二条关于争议的约定处理。
三．语言文字和适用法律
三．一语言文字
除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如本合同专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
三．二适用法律和行政法规
本合同文件适用有关法律和行政法规。需要明示的法律和行政法规，双方可在本合同专用条款中约定。
二、双方一般权利和义务
四．委托人的义务
四．一委托人将委托招标代理工作的具体范围和内容在本合同专用条款中约定。
四．二委托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：
（一）向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料（如立项批准手续规划许可、报建证等）及资金落实情况资料；
（二）向受托人提供完成本工程：招标代理业务所需的全部技术资料和图纸，需要交底的须向受托人具体交底，并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；
（三）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同专用条款内约定；
（四）指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内约定；
（五）根据需要，作好与第三方的协调工作；
（六）按本合同专用条款的约定支付代理报酬；
（七）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。
四．三受托人在履行招标代理业务过程中，提出的超出招标代理范围的合理化建议，经委托人同意并取得经济效益，委托人应向受托人支付一定的经济奖励。
四．四委托人负有对受托人为本合同提供的技术服务进行知识产权保护的责任。
四．五委托人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有关损失。
五．受托人的义务
五．一受托人应根据本合同专用条款中约定的委托招标代理业务的工作范围和内容，选择有足够经验的专职技术经济人员担任招标代理项目负责人。招标代理项目负责人的姓名、身份证号在专用条款内写明。
五．二受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：
（一）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益；
（二）应用专业技术与技能为委托人提供完成招标工作相关的咨询服务；
（三）向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程序，以便得到委托人的支持和配合；
（四）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。
五．三受托人应对招标工作中受托人所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学性和准确性负责。
五．四受托人不得接受与本合同工程建设项目中委托招标范围之内的相关的投咨询业务。
五．五受托人为本合同提供技术服务的知识产权应属受托人专有。任何第三方如果提出侵权指控，受托人须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。
五．六未经委托人
同意，受托人不得分包或转让本合同的任何权利和义务。
五．七受托人不得接受所有投标人的礼品、宴请和任何其它好处，不得泄露招标、评标、定标过程中依法需要保密的内容。合同终止后，未经委托人同意，受托人不得泄漏与本合同工程相关的任何招标资料和情况。
五．八受托人未能履行以上各项义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的有关损失。
六．委托人的权利
六．一委托人拥有下列权利：
（一）按合同约定，接收招标代理成果；
（二）向受托人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议；
（三）审查受托人为本合同工程编制的各种文件，并提出修正意见；
（四）要求受托人提交招标代理业务工作汇报；
（五）与受托人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员；
（六）依法选择中标人；
（七）本合同履行期间，由于受托人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的，委托人有权终止本合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直至追究法律责任；
（八）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。
七．受托人的权利
七．一受托人拥有下列权利：
（一）按合同约定收取委托代理报酬；
（二）对招标过程中应由委托人做出的决定，受托人有权提出建议；
（三）当委托人提供的`资料不足或不明确时，有权要求委托人补足材料或作出明确的答复；
（四）拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托作出解释；
（五）有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动；
（六）对于为本合同工程编制的所有文件拥有知识产权，委托人，使用或复制的权利；
（七）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。
三、委托代理报酬与收取
八．委托代理报酬
八．一双方按照本合同约定的招标代理业务范围，在本合同专用条款内约定委托代理报酬的计算方法、金额、币种、汇率和支付方式、时间。
八．二受托人对所承接的招标代理业务需要出外考察的，其外出人员数量和费用，经委托人同意后，向委托人实报实销。
八．三在招标代理业务范围内所发生的费用（如：评标会务费、评标专家的差旅费、劳务费、公证费等），由委托人与受托人在补充条款中约定。
九．委托代理报酬的收取
九．一由委托人支付代理报酬的，在本合同签订后一零日内，委托人应向受托人支付不少于全部代理报酬二零％的代理预付款，具体额度（或比例）双方在专用条款内约定。
由中标人支付代理报酬的，在中标人与委托人签订承包合同五日内，将本合同约定的全部委托代理报酬一次性支付给受托人。
九．二受托人完成委托人委托的招标代理工作范围以外的工作，为附加服务项目，应收取的报酬由双方协商，签订补充协议。
九．三委托人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付代理预付费用，自应支付之日起，按同期银行贷款利率，计算支付代理预付费用的利息。
九．四委托人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付代理报酬，除应承担违约责任外，还应按同期银行贷款利率，计算支付应付代理报酬的利息。
九．五委托代理报酬应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间，直接向受托人支付；或受托人按照约定直接向中标人收取。
四、违约、索赔和争议
一零．违约
一零．一委托人违约。当发生下列情况时：
（一）本合同通用条款第四．二—（三）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向委托人提供为保证招标工作顺利完成的条件，致使招标工作无法进行；
（二）本合同通用条款第四．二—（六）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人支付委托代理报酬；
（三）委托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
委托人承担违约责任，赔偿因其违约给受托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计算方法。
一零．二受托人违约。当发生下列情况时：
（一）本合同通用条款第五．二—（二）款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，向委托人提供为完成招标工作的咨询服务；
（二）本合同通用条款第五．四款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，接受了与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务；
（三）本合同通用条款第五．七款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，泄露了与本合同工程相关的任何招标资料和情况；
（四）受托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
受托人承担违约责任，赔偿因其违约给委托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定受托人赔偿委托人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法。受托人承担违约责任，赔偿金额最高不应超过委托代理报酬的金额（扣除税金）。
一零．三第三方违约。如果一方的违约被认定为是与第三方共同造成的，则应由合同双方中有违约的一方先行向另一方承担全部违约责任，再由承担违约责任的一方向第三方追索。
一一．索赔
一一．一当事人一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。
一一．二委托人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由委托人承担责任的其他情况，给受托人造成损失，受托人可按下列程序以书面形式向委托人索赔：
（一）索赔事件发生后七天内，向委托人发出索赔汇报及有关资料；
（二）委托人收到受托人的索赔汇报及有关资料后，于七天内给予答复，或要求受托人进一步补充索赔理由和证据；
（三）委托人在收到受托人送交的索赔汇报和有关资料后七天内未予答复，或未对受托人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。
一一．三受托人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由受托人承担责任的其他情况，给委托人造成经济损失，委托人可按一一．二款确定的时限和程序向受托人提出索赔。
一二．争议
一二．一委托人和受托人在履行合同时发生争议，可以和解或者向有关部门或机构申请调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：
（一）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；
（二）向有管辖权的人民法院起诉。
五、合同变更、生效与终止
一三．合同变更或解除
一三．一本合同签订后，由于委托人原因，使得受托人不能持续履行招标代理业务时，委托人应及时通知受托人暂停招标代理业务。当需要恢复招标代理业务时，应当在正式恢复前七天通知受托人。
若暂停时间超过六个月，当需要恢复招标代理业务时，委托人应支付重新启动该招标代理工作一定的补偿费用，具体计算方法经双方协商以补充协议确定。
一三．二本合同签订后，如因法律、行政法规发生变化或由于任何后续新颁布的法律、行政法规导致服务所需的成本或时间发生改变，则本合同约定的服务报酬和服务期限由双方签订补充协议进行相应调整。
一三．三本合同当事人一方要求变更或解除合同时，除法律、行政法规另有规定外，应与对方当事人协商一致并达成书面协议。未达成书面协议的，本合同依然有效。
一三．四因解除合同使当事人一方遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿对方的损失，赔偿方法与金额由双方在协议书中约定。
一四．合同生效
一四．一除生效条件双方在协议书中另有约定外，本合同自双方签字盖章之日起生效。
一五．合同终止
一五．一受托人完成委托人全部委托招标代理业务，且委托人或中标人支付了全部代理报酬（含附加服务的报酬）后本合同终止。
一五．二本合同终止并不影响各方应有的权利和应承担的义务。
一五．三因不可抗力，致使当事人一方或双方不能履行本合同时，双方应协商确定本合同继续履行的条件或终止本合同。如果双方不能就本合同继续履行的条件或终止本合同达成一致意见，本合同自行终止。除委托人应付给受托人已完成工作的报酬外，各自承担相应的损失。
一五．四本合同的权利义务终止后，委托人和受托人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
六、其他
一六．合同的份数
一六．一本合同正本一式两份，委托人和受托人各执一份。副本根据双方需要在本合同专用条款内约定。
一七、补充条款
双方根据有关法律、行政法规规定，结合本合同招标工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款未涉及的内容进行补充。
第二部分专用条款
一、词语定义和适用法律
二．合同文件及解释顺序
二．一合同文件及解释顺序_______________________________。
三．语言文字和适用法律
三．一语言文字
本合同采用的文字为：_____________________。
三．二本合同需要明示的法律、行政法规：__________________。
二、双方一般权利和义务
四．委托人的义务
四．一委托招标代理工作的具体范围和内容：_______________。
四．二委托人应按约定的时间和要求完成下列工作：
（一）向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料（如立项批准手续、规划许可、报建证等）及资金落实情况资料的时间：_____________________；
（二）向受托人提供完成代理招标业务所需的全部资料的时间：_____________。
（三）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件：____________________。
（四）指定的与受托人联系的人员
姓名：_____________________
职务：_________________
____
职称：_____________________
电话：_____________________
（五）需要与第三方协调的工作：___________________________________。
（六）应尽的其他义务：___________________________________。
五．受托人的义务
五．一招标代理项目负责人姓名：______________ 身份证号：______________
五．二受托人应按约定的时间和要求完成下列工作：
（一）组织招标工作的内容和时间：（按招标工作的程序写明每项工作的具体内容和时间）_____________；
（二）为招标人提供的为完成招标工作的相关咨询服务：____________________________；
（三）承担招标代理业务过程中，应由受托人支付的费用：____________________________；
（四）应尽的其他义务：_____________________；
六．委托人的权利
六．一委托人拥有的权利：
（八）委托人拥有的其他权利：_____________________；
七．受托人的权利
七．一受托人拥有的权利：
（七）受托人拥有的其他权利：____________________________；
三、委托代理报酬与收取
八．委托代理报酬
八．一代理报酬的计算方法：_____________________________________；
代理报酬的金额或收取比例：________________________________________；
代理报酬的币种：______________ 汇率：______________
代理报酬的支付方式：_____________________；
代理报酬的支付时间：_____________________ ；
九．委托代理报酬的收取
九．一预付委托代理费用额度（比例）：_____________________；
九．三逾期支付时，银行贷款利率：______________；
九．四逾期支付时，应收取的利息：______________；
四、违约、索赔和争议
一零．违约
一零．一本合同关于委托人违约的具体责任：
（一）委托人未按照本合同通用条款第四．二—（三）款的约定，向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件应承担的违约责任：____；
（二）委托人未按本合同通用条款第四．二—（六）款的约定，向受托人支付委托代理报酬应承担的违约责任：____________；
（三）双方约定的委托人的其他违约责任：__________________________；
一零．二本合同关于受托人违约的具体责任：
（一）受托人未按照本合同通用条款第五．二—（二）款的约定，向委托人提供为完成招标工作的咨询服务应承担的违约责任：_____；
（二）受托人违反本合同通用条款第五．四款的约定，接受了与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务应承担的违约责任：____；
（三）受托人违反本合同通用条款第五．七款的约定，泄露了与本合同工程相关的任何不应泄露的招标资料和情况应承担的违约责任： _________；
（四）双方约定的受托人的其他违约责任：______________；
一二．争议
一二．一双方约定，凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_______种方式解决：
（一）将争议提交______________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向______________人民法院提起诉讼。
五、其他
一六．合同份数
一六．二 双方约定合同副本_______份，其中，委托人_______份，受托人_______份。
一七．补充条款：__________________________________
根据本保证书，我们(单位名称)注册地址为(具体地址)(以下称承包人)，和(保证人姓名)注册地址为(具体地址)(以下称保证人)在此以担保全额为(货币名称、数额)共同格守对(业主名称)(以下称为业主)的义务。根据本保证书，承包人与保证人应保证自己，以及其继承人和受让人承担共同的及各自的对该项支付的义务。
根据以业主为一方，承包人为另一方所达成的协议，承包人已承担了合同义务(以下称为所签合同)去实施并完成某项工程，并在工程出现任何缺陷时，按上述合同中有关条款规定进行修补。
兹将上述书面保证的条件表述如下：如果承包人正确地履行和遵守所签合同中规定的承包人一方按合向的真实主旨、意向和含义应履行和遵守的所有条款、条件及规定，或者如果承包人违约则保证人就赔偿业主因此而蒙受的损失，直到达到上述保证金总额，届时，本保证书所承担之义务即告终止和失效。否则仍保持完全有效。但所签合同条款，或对工程的实施。完成及修补其缺陷的性质和范围的任何变更，以及业主或监理工程师根据所签合同给予的时间宽限或业主或上述监理工程师方面对所签合同有关事宜所做的任何容忍或宽恕均不解除保证人所承担之上述保证书规定的义务。但只在下述情况下保证人才承担清偿业主蒙受损失之义务：
(a)收到业主与承包人双方书面通知，说明业主与承包人已一致同意应向业主支付这一笔损失赔偿费;或者(b)保证人收到一份与所签合同条款规定相一致的、按仲裁程序签发的、并在法律上证实 的裁决书副本，说明应向业主支付这一笔损失赔偿费。
代表(承包人名称) 代表(保证人姓名)由(签字人姓名) 由(签字人姓名)
以_____的资格 以_____的资格
在(证实 人)证实 下 在(证实 人)证实 下
签于一九九_年_月_日 签于一九九_年_月_日
委托人（甲方，全称）：
代理人（乙方，全称）：
为规范建设工程招标代理委托行为，明确建设单位和代理机构的责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规和规章的规定，就委托人代理人代理工程（勘察/设计/监理/施工/其他）招标事宜，经双方共同协商，于_______年___月___日，特签订以下合同条款共同遵守。
第一条 工程建设项目概况
一、项目名称：
二、建设地点：
三、工程规模：总工程规模：占地面积约_______亩。建筑面积约_____万㎡。分期实施。
四、单向合同估算价：
五、结构及层次：
第二条 招标
一、招标方式：
二、招标范围：施工图纸以内的土建、水电安装工程项目
第三条 招标代理合同天数
一、开始时间：_______年___月___日；
二、完成时间：_______年___月___日。
三、合同完成总日历天数_____天。
第四条 甲方委托乙方代理业务范围_______________________________（填写相应内容序号）：
一、提供招标前期的咨询工作及编制资格预审文件；
二、申报及填写有关的招标资料及表格；
三、起草招标公告或邀请书；
四、对投标人进行资格预审；
五、入围投标单位的确定；
六、编制招标文件及备案；
七、招标有效期内授权乙方签章认可有关招标事宜；
八、组织踏勘现场和答疑会，并将答疑会内容形成书面文字解答送给各投标单位；
九、编制标底；
一零、编制工程量清单；
一一、组织开标、评标、协助定标；
一二、编制评标汇报；
一三、办理招标投标全过程的备案手续（含向建设行政主管部门提交招标投标情况书面汇报）；
一四、协助招标人与中标人签订合同；
一五、协助招标人调查，了解有关招标活动的投诉，处理纠纷工作；
一六、其他委托内容。
第五条 甲方的权利、义务和责任
一、甲方的权利
一、对委托项目的程序有知情权；
二、对拟发出的招标文件有审阅权；
三、要求代理人提供一套完全的招标档案，其中在代理过程中形成的资料为原始资料；
四、收回在实施委托业务过程中借给乙方的全部资料；
五、有权要求乙方不按法律、法规及规章和本合同规定履行其职责的代理从业人员；
二、甲方的义务和责任
一、遵守招标活动的的有关法律、法规和章程；
二、及时完整的提供项目施工图纸、招标人的招标要求、期望及其他有关招标资料；
三、招标人应按合同，规定配合招标代理机构开展代理业务，对代理机构编制的招标文件、资格预审、有关技术资料及填写的有关招标表格等按要求审查后盖章，同时将盖章审查后的有关文件、表格及有关技术资料及时送招标监督机构备案（可委托招标代理机构进行）、审定招标程序及对有关招标过程中的一切合法行为和活动予以认可；
四、参与委托业务实施过程中的相关协调、审查、监督工作；
五、按合同支付招标代理费、标底、工程量清单的编制费；
六、接受招标投标监督部门依法实施的监督指导；
七、招标人对应保密内容负有保密职责，不得泄密。
第六条 乙方的权利、义务和职责
一、乙方的权利
一、有权要求招标人对代理工作提供必要的协助；
二、在有关法律法规和规章规定的范围内，依据本合同代理内容，开展代理服务工作；
三、按合同收取招标代理费和标底、工程量清单编制费
二、乙方的义务和责任
一、遵守招标活动有关法律、法规和规章，保证代理及招标过程的真实、合法、规范、有效，并在其资格规定范围内依法从事招标代理业务；
二、招标代理机构应当在招标人委托的范围内依法开展代理活动、招标投标活动中形成的有关文件，应当在发出前告知委托人；
三、完成本合同第四条约定的招标代理工作；
四、遵守职业道德规范，对代理事项保密；
五、接受招标投标监督部门依法实施的监督和指导；
六、向委托人提供一套由代理人经办的全部招标工作资料，由委托人存档；
七、负责本次工程招标代理业务的责任人（签字）______________，电话______________。
八、不得将本合同代理服务转让第三方；
九、由于招标代理机构在代理过程中的违法违规，造成代理人工作严重失误或泄漏标底及其他保密内容，使招标人收到重大损失的，招标人可依法扣减代理费用，对造成的经济损失有权依法提出责任赔偿；
一零、依法应承担的其他义务。
第七条 费用的约定及标准
招标代理费、标底编制费依据国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知，计价格【二零xx】一九八零号或按《关于颁布工程造价咨询服务收费项目与标准的通知》赣价房字【二零xx】一号的规定由甲、乙双方在合同中约定。收费标准按办法附件规定执行，上下浮动幅度不超过二零%。
一、全过程招标代理费按中标价的________收取；
二、招标代理费按工程总造价的_______收取；
三、工程量清单编制费按总制价的_______收取；
四、甲方要求外出封闭编制标底、差旅费、住宿费由_____负担。
五、其他。第八条付款方式一招标人代理费：本合同签订后_____日内（且在招标投标监督管理部门备案）预付招标代理费的六零%，余款在中标通知书发出后五日内一次性付清标底或工程量清单编制费：本合同签订后_____日内（且在招标投标监督管理部门备案）预付标底或工程量清单编制费的七零%，余款在中标通知书发出五日内一次付清。
第九条 约定事项的解释、变更及违约责任
一、招标文件的解释由招标代理机构负责解释；
二、对与招标过程中有投诉异议的，将按建设行政主管部门的规定办理；
三、由于不可抗力的因素，导致代理人不能完成委托业务的；在不可抗力因素解除后需要变更约定事项的，需经双方协商达成一致意见后方可变更；
四、任何一方违反本协议约定，违约方支付守约方违约金（大写）元整。代理方如果违约，除支付违约金外，还应将收取的代理费全额退还委托方。委托方如果违约，除支付违约金外，还应支付已开展项目的金额代理费给代理人；
五、如代理人在代理过程中有违法违规及超越代理范围等行为，经招标监管部门认定，委托人有权解释本协议，由代理人自行承担相应的法律责任和违约责任。
第十条 其他
一、本协议未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决；
二、本协议签订后，由代理方交一份到招标投标监督管理部门备案；
三、本协议甲乙双方法定代表人签字并加盖公章后，即行生效，全部招标代理工作完成，且施工中标通知书发出后结清款项后自动失效；
四、本协议一式五份，委托人贰份，代理人贰份，招标投标监督管理机构备案一份。
建设单位（章）
法定代表人（章）：
_______年___月___日
开户银行：
账号：
联系人：
地址：
电话：
代理机构（章）
法定代表人（章）：
_______年___月___日
开户银行：
账号：
联系人：
地址：
电话：
招标人：
招标范围：
施工地点：
本招标工程项目的工期：
投标人资质及相关要求：
发包人委托勘察人承担______________________________建设工程项目，经双方协商一致，签订本合同。
本合同依据下列文件签订:
一《民法典》、《中华人民共和国建筑法》。
二、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
三、《_______市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。
四、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
五、建设工程批准文件。
一、投标时间及施工工期
（一）投标时间及地点
一、招标时间：_______年___月___日___时___分----_______年___月___日___时___分。
招标地点：__________________________________________。
二、答疑时间：_______年___月___日___时___分----_______年___月___日___时___分。
答疑地点：__________________________________________。
三、投标有效期：投标文件在开标之日后____天内有效。
四、投标截止时间：_______年___月___日___时___分。
（二）进度计划
投标人投标文件中的施工组织设计（或方案），发包人对进度计划提出质疑和合理修正时，投标人应在签订合同后七天内提供修正的施工组织设计，发包人代表将在三天内批复。
（三）工程开工和工期
开工时间：________年_____月_____日—________年_____月_____日，工期历时________天（日历日）。
（四）工期延误
一、对下述原因造成竣工日期推迟的，经监理方和发包人代表确认签证后，合同工期相应顺延。
（一）由发包人原因造成的延误。
（二）不可抗拒的自然因素。
（三）重大的设计变更。
二、非上述原因，投标人不能按合同约定的时间竣工，应承担违约责任，除罚没工期履约保证金外，每延迟一天再罚______元。
二、工程质量与验收
（一）工程质量标准
一、投标人应严格按国家颁发的建设工程强制性条例、施工验收规范和质量评定标准进行施工，如有违反施工规范规程，发包方有权暂停其施工，由此产生的经济损失由投标人负责。
二、发包方提交的设计图纸、说明和有关的技术资料作为施工的有效依据，开工前由发包方组织进行施工图技术会审，会议纪要作为施工的补充依据。
三、如发现设计图纸有误或因施工原因需要修改设计时，必须事先由监理工程师签署意见，并交发包方及设计单位办理认可手续后方可实施。
四、发包方或设计单位提出合理修改设计时（联系单），投标人不得借故拒绝。
（二）工程质量等级
一、投标人中标所承诺的质量等级标准为本工程的合同约定条件，中标方如未达到质量保证的除限期整改外，罚没质量履约金。
二、本工程质量等级：一次性验收合格以具备竣工验收备案条件为准，创杯以获奖正式证书为准。
三、本工程发包人委托_________监理公司监理。
四、隐蔽工程验收，投标人必须提前三天通知发包人及监理公司，经发包人和监理方等有关单位验收签字后方可进行下一道工序施工。
三、合同价款与保证金
（一）工程款支付
完成工作量的____%，支付工程款________元；
完成工作量的____%，支付工程款________元；
完成工作量的____%，支付工程款________元；
以有关部门审核作为付款依据（具体另商议）。
（二）合同价款的调整
发生下列情况之一的合同价格可以调整：
（一）暂定材料价确定（需经发包方主及监理公司签证）；
（二）设计变更：需经设计院发包人及监理公司签证；
（三）中标单位在本工程的管理人员的劳保统筹交纳有效证件。
（三）保证金
（一）投标人在递交投标文件时，应同时提交人民币_________万元的投标保证。其形式可以选择银行保函、有价证券抵押或国内现行的其他保证形式。银行保函的格式应符合招标文件中列举的格式，采用其他格式应事先征得招标单位的同意。
（二）投标人的投标保证金，在中标人提交了履约担保并签订了合同协议书后退还。
四、保修
一、本工程保修期限，执行国家《建设工程质量管理条例》，土建_____年，防水落石出______年，安装______年。
二、保修期从发包人批准的竣工之日算起。工程的保修押金为工程总造价的三%（其中一五%为屋面工程保修押金），在保修期满_____天后，退还保修金（不计息）。
三、保修期间出现的质量问题，投标人应在接到发包人通知日起三天内前来负责做无偿修理。如逾期，发包人有权请第三方进行修理，其修理费用由投标人负责。
四、竣工后，投标人应按规范进行沉降测量，并将资料提供给发包人。
五、其他
一、本工程的中标单位为承包单位，严禁转包，特别 分项工程确需分包部分，应经发包人许可。项目经理在工地现场时间到位率如少于____%，且中途无故更换项目经理，发包人有权按工程总造价的一%～五%扣取罚金，直至终止合同，由此造成的一切损失由投标人负责，发包人保留索赔的权利。
二、投标人在施工中应按照国家有关施工规范和规程进行施工，施工中发生的材料、设备、操作等施工质量事故，均由投标人负责，发包人不负任何责任。
三、必须切实做好安全施工、文明施工，遵守社会治安等有关规定，搞好环境卫生，搞好计划生育工作，因违章而导致罚款和一切后果，均由投标人负责，发包人不负任何责任。
四、工程竣工后中标方应向招标方提供全套符合建筑工程档案要求的资料三套，其中二套为原件。
五、本招标文件作为施工合同附件之一具有同等的法律效力。
招标单位（盖章）：
地址：
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_________年____月____日
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