房屋的装修合同协议书
随着社会一步步向前发展，协议书使用的频率越来越高，签订协议书可以保护当事人的合法权益。写协议书需要注重哪些问题呢？以下是小编为大家收集的房屋的装修合同协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
委托方（甲方）：____________
承接方（乙方）：____________
工程项目：____________________。
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：工程概况
一、工程地址：__________________
二、施工内容：___________________
三、委托方式：__________________。
五、工程开工日期：二零__年__月__日
六、工程竣工日期：二零__年__月__日
工程总天数：_____天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）_____元
第三条：保修期
保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_____个月。
第四条：违约责任
一、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的五%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
二、在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起二四小时内上门服务，如有违约应按合同总金额五%支付违约金。
第五条：争议解决
一、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
二、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。
第六条：合同生效
一、本合同双方盖章，签字后生效。
二、本合同甲乙双方各执壹份。
甲方（业主）：____________（签章）
乙方：____________（签章）
住所地址：____________
企业地址：____________
邮政编码：____________
邮政编码：____________
发包方（简称甲方）：__________
承包方（简称乙方）：__________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
一、装饰施工地点：_____
二、住房结构：房型_____房_____厅_____套，施工面积_____平方米。
三、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
四、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。
五、工期：自二零__年__月__日开工，至二零__年__月__日竣工，_____工期_____天。
二、工程价款及结算的约定
一、工程总价款：￥_____元，大写（人民币）：_____详见本合同装修工程报价单。
二、工程款付款方式按下列方式支付：
（一）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_____元订金，第二次付款时扣除
（二）第二次合同签定后开工前支付工程总造价_____%合计_____元
（三）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价四零%合计_____元
（四）第四次竣工验收当天支付工程总造价一零%合计_____元
（五）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供给的约定
一、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
二、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
一、本工程执行DBJ零八–六二–九七《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB三一/T三零–一九九九《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
二、本工程由_____方设计施工方案。
三、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
四、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
五、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
六、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的.安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
一、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注重事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
二、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
一、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_____元违约金。
二、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_____%向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）：____________
电话：____________
乙方（签章）：____________
电话：____________
签订地点：____________
签订日期：二零__年__月__日
委托方（甲方）：____________
承接方（乙方）：____________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
一、工程地点：
二、工程承包方式，双方商定采取下列第（一）种承包方式：
（一）乙方包工、包全部材料；
（二）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
（三）乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同
三、总价款：
四、开工日期月年
第二条：质量要求
一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
二、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
三、施工中，甲方如有特别 施工项目或特别 质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
四、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。
五、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第三条：材料供给
一、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
二、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
三、甲方负责采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的一零%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第四条：付款方式
一、合同一经签订，甲方即应付三零%工程款；剩余七零%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
二、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
三、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的一%支付给乙方。
第五条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的五%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第六条：合同生效
一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。
二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
三、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方（业主）：____________
乙方：____________
银行账号：____________
银行账号：____________
签约日期：二零__年__月__日
业主（以下简称甲方）：____
联系电话：____
施工队（以下简称乙方）：____
联系电话：____
身份证号码及复印件
工程项目：居室装潢
甲、乙双方通过多次友好洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
一、工程概况
一、工程地址：
二、居室规格：__房型__层__（式）__室__厅__厨__卫
总计：施工面积平方米；
三、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。
四、委托方式：__________
二、工程价款
清包工费：__元，大写：
三、付款方式
一、施工队进场，预支生活费：__元，
二、水电工完工，付__元
三、木工完成，付__元，
四、泥工完成，付__元，
五、工程竣工，付__元，
六、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。
七、工程质量保修金元，从竣工之日起一年后支付。
八、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满足，甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。
四、设计
一、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作；
二、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、材料
一、乙方应提前三天向甲方提供需购材料清单，甲方应在四天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
二、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保管，非经甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的二倍补偿给甲方。
三、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
四、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供给点购买材料，并开具正式发票。
五、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。
六、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。
七、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。
八、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
六、工期及工程质量检查与验收
一、从二零__年__月__日起至二零__年__月__日止，工期为__天，因甲方因素拖延，工期顺延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费__元/天。
二、施工期间，乙方天天的工作时间为：上午____点__分至__点__分；下午__点__分至__点__分。
三、工程质量检查及验收
a、本工程质量评定验收标准的依据：
①施工图纸、作法说明、设计变更；
②《住宅装饰装修工程施工规范
③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》
b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前），防水工程（铺设瓷片前），吊顶工程（封石膏板涂料前），门窗工程、细木工程、墙漆工程；
c、验收合格项目双方确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。
七、材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、垃圾清运
一、垃圾袋装化；
二、垃圾应日日清；
三、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、
九、劳动力管理
一、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件；
二、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜；
三、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担；
四、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员；
五、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。
十、施工机具
乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
十一、工地现场管理
一、现场禁止使用明火；
二、油漆材料必须和其他材料分开放置。
十二、维修
一、因乙方施工原因导致的质量问题，
乙方应在两年内无偿维修。
二、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特别 情况（水、电问题）乙方必须在二四小时内赶到并维修。
三、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。
十三、合同附件
一、施工内容项目及造价明细。
十四、合同争议
一、出现争议甲乙双方先协商。
二、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十五、其它说明和要求：
一、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。
二、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费不得高于同类平均水平。
三、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。
四、乙方施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。
五、乙方应指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
六、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。、
七、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。
八、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。
九、附则
①本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
②本合同签订后工程不得转包。
③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。
④本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
签章：___________
签章：____________
签约日期：二零__年__月__日
签约日期：二零__年__月__日
甲方（发包方）：____________
身份证号码：____________
乙方（承包方）：____________
身份证号码：____________
双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：
一、工程项目：
一、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四面 打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
二、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。
三、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。
四、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。
五、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。
三、质量标准：
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
四、施工期限：
二零__年__月__日至二零__年__月__日，如不能按期完成，天天将处罚金五十圆。
五、工程造价：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
六、付款方式：
工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题：
装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。
甲方：乙方：
签字（盖章）：签字（盖章）：
二零__年__月__日
二零__年__月__日
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