农村房屋永久性租赁合同
随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是小编整理的农村房屋永久性租赁合同，欢迎阅读与收藏。
出租单位：________村
承租单位(人)：________
签订地点：________
签订时间：__年__月__日
第一条租赁房屋坐落在________，间数________，建筑面积________，房屋质量________。
第二条租赁期限从__年__月__日至__年__月__日。
第三条年租金(大写)：________(每月元/平方)
合计租金(大写)：________
第四条租金的支付期限与方式：________
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：
第七条租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围及费用负担：
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：
第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
一、承租人不交付或者不按约定交付租金达________个月以上；
二、承租人所欠各项费用达________(大写)元以上；
三、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
四、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
五、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
六、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
七、承租人在出租房屋进行违法活动的。
八、遇政府需要拆迁时。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
一、出租人迟延交付出租房屋_______个月以上；
二、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(一)提交平湖市仲裁委员会仲裁；
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租方：________(盖章)承租方：________(盖章)
法定代表人：________(签名)法定代表人：________(签名)
委托代理人：________(签名)委托代理人：________(签名)
合同有效期限：__年__月__日至__年__月__日
出租方(以下简称甲方)
身份证号码：
承租方(以下简称乙方)
身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
房屋地址：
房屋室内设施：
二、租用期限及其约定：
一、租用期限：永久
二、房屋租金：每年_______元人民币；
三、付款方式：一次性支付_______。
四、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付；
五、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(一)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
(二)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
(三)乙方无故拖欠房屋租金达一五天；
(四)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
一、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
二、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)
三、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别 情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
四、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其注重居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。
五、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交XX区人民法院解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：承租方：
联系电话：联系电话：
签约日期：年月日
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲乙双方经协商，达成如下协议：
第一条租赁范围及用途
甲方同意将_____市_____乡_____镇____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。
第二条提供设备：
一、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。
二、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：租期及续租
一、租赁期间自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，计___年___月。
二、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条：租金
租金为每个月人民币_________元整(收款付据)，乙方应于每月___日以前交付甲方。
第五条：物业管理费及其它费用
一、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
二、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
三、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。
第六条：维修保养
一、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
二、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
三、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第七条：变更原状
一、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。
二、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
三、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第八条：合同中止
一、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。
二、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。
三、乙方违反本合同的有关规定的。
四、租金及其他债务超过半个月以上未付。
五、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。
第九条：纠纷解决
合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第十条：补充条款
本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
身份证号码：身份证号码：
住址：住址：
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
出租人：_________________________
承租人：_________________________
____市建设委员会
____市工商行政管理局________年____月修订
合同编号：_______
____市房租租赁合同
(经纪机构居间成交版)
出租人(甲方)_______证件类型及编号_______________
承租人(乙方)_______证件类型及编号_______________
居间人(丙方)_______备案证实 编号_________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于____市________区(县)______________街道办事处(乡镇)
__________________________，建筑面积________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋
买卖合同□其他房屋来源证实 文件)，房屋所有权证书编号：_______________或房屋来源证实 名称：____________，房屋所有权人(共有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____________，房屋(□是□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：__________；如租赁用途为居住的，居住人数玩为：_____，
最多不超过_______人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证实 ，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，(□甲方□乙方)应自订立本合同之时二四小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：__________元(□月□季□半年□年)，租金总计：人民币__________元整(：_________)
支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)，押_____付____，各期租金支付日期：________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。
(二)押金：人民币____________元整(：_________)租赁期满或合同接触后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的.费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数还给乙方。
第四条其他先关费用的承担方式：
租赁期内的下列费用中：_____________由甲方承担，____________由乙方承担：
(一)水费
(二)电费
(三)电话费
(四)电视收视费
(五)供暖费
(六)燃气费
(七)物业管理费
(八)房屋租赁税费
(九)卫生费
(一零)上网费
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条居间服务
(一)丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，
如实汇报有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。
(二)本合同签订后(□及时□____日内)，甲方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整(：_________)作为佣金，支付方式：□现金□转账支票□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整(：_________)作为佣金，支付方式：□现金□转账支票□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总和应不超过月租金标准。
(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
一、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
二、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
一、延迟交付房屋达____日的。
二、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
三、不承担约定的维修义务，只是乙方无法正常使用房屋的。
四、___________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
一、不按照约定支付租金达____日的。
二、欠缴各项费用达_____元的。
三、擅自改变房屋用途的。
四、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
五、保管不当或者不合理使用导致附属物品。设备设施损坏并拒不赔偿的。
六、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
七、擅自将房屋转租给
第三人的。
八、_______________________________________________.
(五)其他发送的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有
第八条
第三款约定的情形之一的，应按月租金的二零零%向乙方支付
违约金；乙方有
第八条
第四款约定情形之一的，应按月租金的二零零%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)阻力期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的二零零%支付违约金，甲方还应兑换相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每逾期____日，按日租金的二零零%标准支付违约金。
(五)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。
(六)____________________.
第九条合同争议解决办法
本合同项下发生争议，有三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条其他约定事项
__________________________________________________________________
本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，丙方执壹份。
本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：
委托代理人：国籍：
联系方式：委托代理人：
联系方式：________年____月____日________年____月____日
居间人(丙方)签章：经纪执业人员签字：
北京XX公司
联系方式：资格注册证书编号：________年____月____日
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