北京市施工合同书范本
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家整理的北京市施工合同书范本，希望能够帮助到大家。
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。具体条款如下：
一、安装内容
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包范围：
一)甲方提供的消防系统施工图、系统图
二)设计变更规定的范围
三)技术核定单规定的范围
四、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。
二、工程工期
一)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为 日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于一零天内完成全系统的调试运行。
二)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。
三)工期每延迟一天罚款一零零零元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励一零零零元。
四)如果采取措施后仍完成不了工期，按第八条第三款执行，并处以合同金额五%的罚款。
三、工程质量要求：
一)严格按照相关施工验收规范组织施工，如发生严重质量事故，甲方有权处以合同金额五%的罚款，且无条件解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。
二)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以五零零元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。
三)鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的四零%现金，当场予以奖励。
四、工程价款：
工程包干价：人民币 圆整(小写￥ 元)。
其中：①火灾自动报警系统：人民币 元;
②自动喷淋灭火系统：人民币 元;
③消火栓系统：人民币 元;
五、结算方式
一)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。
二)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警 元/点，喷淋 元/点，新做消火栓二八零元/个，移改消火栓二零零元/个。
三)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量五点以下不减价，增量的人工费据实结算。
四)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的五零%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的七零%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的九五%;五%作为工程质保金，一年后支付。
六、保修
执行国务院第二七九号令《建筑工程质量管理条例》。
保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。
七、双方责任
(一)甲方责任：
一)提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。
二)及时组织材料进场。
三)为乙方提供合适的工作条件。
四)按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。
(二)乙方责任：
一)严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方的'要求参加施工协调会和技术商讨会。
二)负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。
三)负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程采取特别 保护措施的要求。
四)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次一零零零元罚款。
五)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币一零零零-五零零零元的罚款。
六)统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款二零元，未戴安全帽的每人每次罚款一零零元。高空作业未系安全带每人次罚款五零零元。
七)乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安全责任事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的五%作为处罚，情节严重的应无条件退场。
八)负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。
九)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方承担差额费用。
一零)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的五%作为处罚。
八、其它事项：
一)甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方承担经济损失责任。
二)乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的，第一次罚款五零元，其后每发生一次罚款一零零元。
三)当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采用如下方式进行处理
①无条件更换现场管理人员;
②无条件进行经济处罚;
③无条件接受项目部的工作面割让;
④中止双方合同，无条件退场。
四)本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。
五)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
地址： 地址：
电话： 电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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