个人住房出租协议书
在不断进步的时代，用到协议书的地方越来越多，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。那么你真正懂得怎么写好协议书吗？以下是小编为大家整理的个人住房出租协议书，欢迎大家分享。
甲方 ______ (房屋出租人) 身份证号码_____________________.
乙方 ________(房屋承租人) 身份证号码_____________________.
甲乙双方经协商, 甲方将其__________房屋的居住权出租给乙方,现特立协议如下,以共同遵守:
一、 甲方为乙方提________________________________________
二、 乙方在租用期间，应保护好房屋及其内物品的完好，对被损坏要照价赔偿。
三、 乙方在租用期间，水电卫生等一切费用自理。水表__吨,电表___度, 乙方先按月交,租期结束时再结清.
四、 乙方在租用期间，不得转租或干违法之事，否则甲方有权收回房屋。
五、 乙方在租用期间,如因人为原因造成水灾火灾等损失自理.
六、 乙方入住前先交押金三零零元整,租期满后物品无损坏,押金退还.退房须提前二十天通知甲方.
七、 租金每月二八零元,租金在每月租期的第一天收取.
八、 乙方不得拖欠房租,如无故拖欠十五天以上者,甲方有权收回承租权并扣加当月房租.
九、 出租期暂定半年.
本协议一式两份，自签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租人：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁物及其用途：
甲方愿意将属其所有的或具有处分、收益权/转租权的)、位于 的房屋出租给乙方作为 之用，合计面积 平方米。
二、 租赁期限：
二.一 甲方从 年 月 日至 年 月 日将租赁物交付给乙方使用，租赁期共 年。
二.二 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回租赁物：
(一) 乙方利用租赁物进行违法活动，损害公共利益；
(二) 乙方拖欠租金累计达一个月，经甲方合理催告，仍不支付租金的。
二.三 合同期满，如乙方暂时无法找到其他租赁物，在不影响使用的情况下，甲方应酌情延长租赁期限，租金按本合同计算方式计付。
二.四 合同期满，如甲方仍继续出租租赁物的，乙方在同等条件下，享有优先租赁权。
三、 租金、费用及其支付方式：
三.一 本合同租赁物第一年租金为￥ 元/月，第二年租金为￥ 元/月，。合同总金额为￥ 元(人民币大写： 元整)。
三.二 租金 支付一次，乙方于 收到甲方提供的合法租赁发票后的一五天内，支付当期租金。
三.三 水电费：甲方在交付租赁物时，租赁物必须已安装好独立的电表、水表，乙方自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。
三.四 租赁物的物业管理费、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。
四、 甲方的权利、义务：
四.一 甲方应每年对租赁物认真检查、修葺一次，以保障乙方的安全和正常使用。如属乙方在使用过程中人为损坏的，由乙方负责维修和支付维修费。
四.二 甲方维修租赁物时，施工前必须提前知会乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。维修租赁物的全部费用由出租人承担。
四.三 甲方对租赁物的防火、防盗有协助义务。
四.四 甲方保证在签订本合同时该房屋属其所有且没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项，甲方均在交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的，由甲方承担全部法律责任。
五、 乙方的权利、义务：
五.一 经甲方同意，乙方可对租赁物进行装修、改善，但不得对租赁物作结构性修改。
五.二 乙方应妥善保管好租赁物，并保持内外的清洁卫生。
五.三合同期满，乙方将租赁房屋完整交回甲方，天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得拆除。
五.四乙方要做好租赁物的防火、防盗等安全措施，如因乙方责任造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。
六、 违约责任：
六.一 甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付合乎要求的租赁物的，应向乙方支付第一期租金金额一‰的日息作为违约金。
六.二 因甲方未按时(或未按要求)修葺租赁物的，造成乙方人员人身伤害或财物毁损的，应赔偿乙方的所有损失。如属乙方过错造成的，由乙方自负。
六.三 在本合同期限内，因甲方的原因(不可抗力除外)导致乙方无法继续使用租赁物的，甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。
六.四 乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应向甲方支付当期所欠租金一‰的.日息作为违约金。
六.五 因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。
七、 免责条件：
因不可归责于乙方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，乙方应及时通知甲方，并可以要求甲方回复租赁物的原状或者减少租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使乙方不能继续使用的，乙方可以解除合同。
八、其他：
八.一 本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决；协商不成时，双方均可合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
八.二 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
八.三 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
甲方：(盖章)
代表签字：
签订日期： 年 月 日
乙方(盖章)：
代表签字：
签订日期： 年 月 日
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
一、租赁地点：
一、甲方出租XXX给乙方居住。
二、租赁期限和其他约定：
一、租赁期限为三年，期限为二零xx年一一月一日至二零xx年一零月三零日;
二、每月租金五零零元，若租期不满三年，乙方退房，甲方不退租金和押金;
三、付款方式：乙方先交足三个月租金，另付押金二零零元，乙方才可入住，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
四、水、电每三个月按表交费(按水、电局规定价格收费)。
五、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(一)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(二)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(三)乙方无故拖欠房屋租金达四零天;
(四)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
一、乙方须按时交纳水、电等费用;
二、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
三、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
四、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
五、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别 情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
六、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如属甲方人为疏忽导致事故的，甲方应负相应责任;如属乙方人为疏忽导致事故的，乙方应负相应责任;
七、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
本协议书传真件同样具有法律效力;
其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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