兄弟合伙盖房子协议书（通用五篇）
在发展不断提速的社会中，我们都跟协议书有着直接或间接的联系，签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的兄弟合伙盖房子协议书（通用五篇），希望对大家有所帮助。
建筑单位： (简称甲方)
施工单位： (简称乙方)
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一、承包方式
(一)此楼房建筑为砖混结构二层，从开挖基础到粉刷完毕，实行包工不包料性质，甲方负责建筑所需一切原材料，包括施工用的水电一切原材料，施工所用的一切工具设备乙方负责。
(二)建筑的结构外观、铺面与街面一样，结构尺寸根据甲方所需要的尺寸进行施工，若乙方造成尺寸的返工现象，乙方必须补偿甲方原材料费。
三、室内若需要的回填土方，乙方负责回填及压实，楼房的水电安装属乙方工程。
四、在整套房的室内工程中，底层水磨石，二层地板砖，前后两面、卫生间、洗漱间、厨房满贴瓷砖，走道、楼梯贴内墙砖一.五米高，一楼二楼贴内墙砖一.五米高，以上刮仿瓷，上乳胶漆，前后雨蓬三零公分。
五、施工中乙方的生活乙方自己负责，浇灌楼层的伙食由乙方自理。
六、此工程时间：二零xx年三月一二日开工，工期三个月六月底必须完
二、质量要求
一、基础按尺寸开挖，砂浆饱满，水平一致。
二、墙体垂直，平整、灰缝饱满，梁柱、板面无浇空、断层，不得出现大的漏筋、马蜂窝，楼板层水平在二公分以内。
三、地板砖：墙砖水平一致，砂浆饱满，不能有贴空现象。
四、内粉墙体平整，仿瓷刮光刮滑，门窗角必须垂直，无粉空现象。
三、安全措施
施工中，乙方必须提高安全意识，加强安全管理，一切大小安全事故乙方自己负责，与甲方无关。
四、结算方式
按实际建筑面积计算，每平方米按 元计算。
五、付款方式
一、基础完全完工付壹万元，每层浇灌完付壹万元，粉刷完付壹万元。
二、下欠款完工验收后结算，一次全部付清。
六、未在合同内的工程，经甲、乙双方共同协商处理。
七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字有效。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
甲方为改善建房条件，建别墅一套三搂半（后面加二间小屋在内）现经双方协商达成合同协议如下。
一、总计价格总金额（包轻工）四十八万元正
二、建房时期：二零xx年阴历八月初十动工
三、付款方式：先付定金（五万元正），每浇一层楼层先付：（ 一二万）余额柒万到建房全部完工后付清。
四、安全方面乙方在建房期间必需要安全施工，确保安全，如：出现意外事故。全由乙方负责，与甲方无关。
五、建房质量第一，建房材料费由甲方提供，按照泥工工程来建造，不得偷工减料，按甲方的要求和款样来建造。在协议中未尽事宜的，双方协商处理。
六、本协议书一式二份，双方各执一份。签名和盖章后生效。
甲方
乙方
甲方：
乙方： 电话：
经双方协定，有甲方现浇结构的房子，以包工包料的方式承包给乙方修建，面积一八零.五五平方米，建筑面积按墙角丈量计算，雨棚按宽一米计算，造价每平方米陆佰陆拾元，合计壹拾壹万玖仟壹佰陆拾叁元(￥：一一九一六三.零零元)。
一、甲方所负责事项
一、动工前应做好三通一平即电通、路通、水通、垫好地工，平整地。并负责水电费。
二、修房要经土管部门的许可，若造成停工，甲方要负责乙方的一切经济损失。
三、备给准确的图纸，如若在施工中甲方随意变更，超过的造价甲方向乙方当时补上差价。
四、提供给住宿.
五、处理好垫方，应垫到正负零。
二、乙方所负责事项
一、施工期中每一道工序都要有甲方随时验收，合格同意后才可进行下步工序，如有不规范的施工双方互相研究解决。
二、乙方必须按图纸施工。
三、修房的结构条件
一、地基要求石头浆，外围深一零零cm宽八零cm的基础(包括二零二四圈梁)，内承重墙深八零cm宽五零cm的基础(包括圈梁),不承重墙为一二cm宽。
二、主体部分：砌墙要求空心砖、外围墙三七cm，内承重墙为二四cm，不承重墙为一二cm，土砂砌墙，外围三面墙五cm钢网笨板作保暖。
三、房子高正负零至平口高三米，一零个构造柱，钢筋标准为一二的螺钢，六为负筋，现浇房顶钢筋标准八、一零，格距一五一五，钢筋为国标钢。前雨棚宽一二零cm，镶琉璃瓦。
四、房顶防水部分，顶上炉渣，房脊厚四零cm，炉渣上面五-六cm的沙灰封顶，四mm厚的复合型的'SBS做防水处理。(每卷价格八零元)，房顶为内排水。
五、瓷砖要求：门面砖一四二八cm防冻瓷砖，价格零.四零元/块，地板砖规格六零cm六零cm，每块一零元，卫生间伙房墙砖规格二零cm三零cm，每块在零.四零元。伙房卫生间地板砖规格三零cm三零cm，价格一.五元/块，超出上述价格甲方给乙方补偿差价。
六、地平、房间内厚度为五-六cm，外墙护坡，宽七零cm,厚一零cm，前面宽一五零cm.
七、灰号比例：砌墙为二零#沙浆，混凝土用一五零#砼。
八、窗子为塑钢窗(屯河牌)，每平方价格一五零元，大理石窗台板，安装白色玻璃，方管防护栏。
九、金属门二个(华洋门)，价格前门七五零元，.内门感光门，价格九零元，球型锁每把一零元。
一零、粉刷部分：室内白色八一五涂料粉刷(一般的高质量涂料)。
一一、安装上下水，超出面积一米外的电线、自来水管道、下水管道等其余事项乙方不负责。
一二、照明部分用二.五平方的铜芯线，开关、插座均为吸墙式的大翘板，所属房间均由灯泡通电，施工安全自己负责。
一三、付款方式：工人进入工地预付总造价的三零%，砌主体完时付总造价的一五%，现浇顶完时付总造价的二零%，安门窗付总造价的一五%，拉地板砖一零% ，工程完工扫地出门时付七%，留三%为质量保证金，到一二月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。
一四、工期为五零天，按进工地时算起。
一五、以上合同双方不得违约，合同未公正，双方签字生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，规划办一份。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
卖方（甲方） 身份证号：
买方（乙方） 身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议 ：
一、甲方位于_______地皮，土地编号为______的土地使用证，建设许可证编号为________，该地皮面积为_____平方米，现甲方将建成房屋出让给乙方，该房屋建筑面积____平方米,乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。
二、其中房屋______平方米，共计_______元。
三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时（签订协议时）需一次交付房款____元，待乙方取得两证（房产证和土地使用权证）后付清余 额房款______元。
四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款_____的索赔。
五、为避免乙方及其家庭成员居住后，不会出现因居住环境而产生心理影响；针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应如实提供家庭成员生活的情况（包括居住期间生、老、病、死等情况）。如证实甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出______元以上的索赔。
六、办证方式
一、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应提供三证（土地使用证、规划许可证和施工许可证）；办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付，如有罚款部分，应由甲方承担。
二、办理房产证及过户费用支付方式
一>双方各付办证及过户费用五零%并由甲方负责办理；
二>乙双方各付办证及过户费用五零%并由乙方负责办理；
三>由甲方负责办理；乙方不需支付任何办证及过户费用；
四>由乙方负责办理；甲方不需支付任何办证及过户费用；
五>双方各付办证及过户费用五零%并委托代办机构负责办理，代办费用由 甲、乙各支付___。
经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第___种方式办理；办理过程中双方均需积极配合，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用____的违约金。
七、甲方责任与权利
一、须具备该房屋的相关法律认可文件；
二、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
三、保证上述房产无债权债务纠纷。
八、乙方责任与权利
一、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证实甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。
二、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，碰到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时，甲方应将相关情况如实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果，由甲方全部负责。
九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字，如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责；甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方违约金_____元。
十一、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。 十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日 年 月 日
甲方：乙方：
为优质、高效、快速、安全地完成工程任务，依据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规以及建设单位的要求，甲方决定将的工程任务的施工、完成与维修授予乙方承担，本着平等、自愿、公平合理的原则，经双方协商签订如下合同并共同遵守。
第一条、工程项目及内容
一、工程名称：
二、工程范围：
三、工作内容：甲方与建设单位签定合同的全部内容
四、合同总额：
五、质量要求：确保优质，争创部优。合格率一零零%。
六、安全生产：无重大安全事故。
七、建设工期：本工程自月日开工
八、本合同的文件组成：
一、甲方与建设单位签订的工程承包合同及附件作为双方共同遵守的文件（见附件）。
二、合同执行过程中，建设单位、监理工程师、地方政府有关部门给甲方下达的有关文件、会议纪要、电函、指令备忘录等是本合同的组成部分。
三、甲乙双方共同确认的工程量清单及投标文件。
四、乙方按建设单位及甲方要求提供的施工组织设计文件。
五、合同执行过程中，甲方向乙方提供或下达的施工图纸、有关文件、信函、会议纪要、指令也是本合同的组成部分。
上述文件具有本合同相同的法律效力。
第二条、双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
一、编制总体施工组织设计，协助乙方制定和审核施工技术方案。
二、负责联系建设单位、监理工程师向乙方交桩，提供现有导线网点、水准点和坐标控制点，并对乙方测量数据进行审核。
三、向乙方提供所需施工图纸、技术规范、管理程序等有关文件一份，提供工程所需各种资料表格样本。
四、负责与建设单位、监理工程师、地方政府、上级单位等有关部门的联系。
五、根据工程进度和监理工程师的要求，下达各阶段施工生产计划。
六、对乙方施工的工程任务进行经常性监督、检查和指导，对工程质量、进度、安全、环境保护和现场文明施工等方面具有否决权，并根据工程实际情况采取相应的处理、处罚措施。
七、在施工过程中，根据乙方的施工能力和进度有权调整乙方的工程范围和工程数量。
八、对乙方投入到本工程的资金、设备、材料、仪器、人员经协商可统一调配使用，并由使用单位支付相应的费用。
九、负责与建设单位、监理工程师的工程款结算和支付工作。
一零、为确保工程顺利实施，甲方派驻三名现场管理人员，乙方按每人六零零零零元/年一次性支付甲方管理人员工资，并负责甲方工作人员的食宿和交通费用。
二、乙方的权利和义务
一、编制实施性施工组织设计，绘制分项工程施工图和上报开工汇报，自行完成测量、试验工作。
二、根据建设单位和甲方要求，确保组织相应的资金、人员、设备、材料、仪器进场，完成工程的施工、维修及养护工作，提供正规的建筑材料发票给甲方。
三、服从经理部的统一安排，按照建设单位要求修建必要的便道、排水等临时工程，确保当地的排灌系统和便道畅通并承担相应费用。
四、对所承担工程的质量、进度、环境保护、安全生产和经济效益负全部责任，接受甲方、建设单位、监理、地方政府等有关部门的监督、检查、指导和处理。
五、单项或全部工程完工后要及时清理场地、复耕、恢复地容、地貌，直到有关部门接受为止，费用自理。
六、施工过程中因乙方原因造成的质量、安全、环保事故或工期延误，乙方承担一切责任和损失。
七、负责原始资料的签认、收集、整理，及时上报各种报表。
八、按建设单位和甲方的要求，及时提供合格的竣工资料。
九、合同期内接受并执行甲方与建设单位及有关部门签订的合同或补充协议、会议纪要或指令。
一零、竖立甲方规定的各种标志标识，保证现场文明施工形象。
一一、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案并交付甲方），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；
一二、履约保证金由乙方按建设单位合同要求缴纳。
三、双方共同的责任和义务：
一、认真执行国家的法律、法规或行业部门标准、规范、制度和政策。
二、自觉接受建设单位、监理工程师、地方政府有关部门的监督、检查和指导，积极主动配合建设单位、监理工程师的工作。
三、遵守当地政府、部门的法令、法规，尊重地方群体的民俗习惯。
第三条、计量与结算：
一、本合同以包工包料的方式承包，以实际完成并经监理工程师、建设单位确认和计量支付的数量结算，甲方在合同清单内按四%收取管理费，管理费按工程进度收取。
二、计量工作由乙方按程序和要求，在每月二零日以前把经监理工程师签认的原始资料及计量报表报送甲方，由甲方汇总统一上报。只有通过监理工程师签字、验收并计量支付的工程项目乙方才能获得支付。
三、乙方未能按期提交合格的计量资料，可视为自动放弃本期计量，因此引起的后果由乙方承担。
四、甲方每月按建设单位和监理工程师批复的计量工程量结算给乙方，双方签字确认。
五、质量保证金和预付款按建设单位要求执行。
六、经理部的财务部负责乙方工程款的管理与支付工作。
七、工程款到甲方账户后，按合同规定在扣除管理费后根据资金情况支付给乙方，甲方不得以任何名义占用乙方的工程款，乙方也不能把工程款移作它用。
八、工程变更费用，甲方对建设单位、监理工程师批复的工程增加变更的费用，甲方按六%提取管理费，剩余全部批复给乙方。
九、工程调价款：本工程不调价，除非建设单位有新的规定。
第四条、经济责任
一、双方各自独立核算、自负盈亏，各自承担自己的债权、债务。经济上无任何连带责任。
二、本工程发生的一切税金由甲方统一代扣上缴。当地政府规定的其他规定费用也由甲方按其规定代扣代缴，如乙方自行缴纳应向甲方出具交费凭证备查。
三、工程质量缺陷，如质量缺陷内发生维修项目，甲方应根据建设单位的要求通知乙方进行现场检查、核实。维修工作由乙方负责施工，并承担维修所发生的一切费用。
四、工程质量保证金期满和质保金款到位后，甲方按建设单位实际返还的比例扣除乙方确认的缺陷修复费用后支付乙方。如质保金不能满足修复费用，则不足部分由乙方承担。
第五条、违约责任
一、乙方若不能履行本合同和甲方与建设单位签订的合同条款或质量、进度达不到要求时，甲方有权限期整改并暂时停止一切支付，如能及时改正即可恢复正常支付。否则甲方有权收回或分割其承包工程，由此造成的经济损失由乙方负担。
二、乙方施工的工程项目达不到质量要求的，乙方必须返工，否则甲方有权另行安排队伍施工，所发生的费用由乙方承担；因此给甲方信誉造成的不良影响，甲方有权视实际情况对乙方进行处罚。
三、乙方不得将本工程分包或转包，否则视为严重违约，甲方有权对乙方处以罚款并收回本工程。
第六条、安全施工
一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
二、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方。同时按政府有关部门要求处理。发生的费用由事故责任方承担。
三、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
第七条、附则
一、在本工程的施工和对外交往中，乙方应自觉维护甲方的信誉和形象。
二、本合同未尽事宜双方应协商解决，如发生经济纠纷，则由。
三、本合同正本两份，副本两份，甲乙双方各执正副本一份。
四、本合同经双方签字盖章后立即后效，在工程结算、质保期满、竣工交验完毕后自行失效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
推荐阅读： 盖房子 兄弟 协议书